买私人住房合同范本

买私人住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，房产证号为__________________，建筑面积为__________________，土地使用权年限为__________________，现甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方所售房产位于__________________，房产证号为__________________，建筑面积为__________________，土地使用权年限为__________________。

1.2房产现状：__________________。

1.3房产附属设施：__________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余房款，支付方式为__________________。

2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方提供房产证等相关手续。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2房产交付时，乙方应按照本合同第二条约定支付全部房款。

3.3房产交付后，甲方应向乙方提供房产证等相关手续。

第四条房产过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付过户手续费人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.3双方应按照当地房地产管理部门的规定，办理房产过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同终止条件：__________________。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2土地证复印件

8.3其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

丙方（中介服务方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，房产证号为__________________，建筑面积为__________________，土地使用权年限为__________________，现甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方所售房产位于__________________，房产证号为__________________，建筑面积为__________________，土地使用权年限为__________________。

1.2房产现状：__________________。

1.3房产附属设施：__________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余房款，支付方式为__________________。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付房款。

3.2甲方有权利要求乙方在约定的时间内办理房产过户手续。

3.3甲方有权利要求丙方提供中介服务，并支付中介服务费用。

3.4甲方有权利在合同约定的违约情形发生时，向乙方追究违约责任。

第四条丙方责权利

4.1丙方负责提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同，并按照约定收取中介服务费用。

4.2丙方有义务在甲乙双方签订合同后，积极协调双方履行合同义务。

4.3丙方在履行中介服务过程中，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付房款，并保证支付的真实性。

5.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，办理房产过户手续。

5.3乙方如未按照约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.4乙方如未按照约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同终止条件：__________________。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2土地证复印件

8.3其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在交易过程中的合法权益得到保障，提高交易效率。同时，甲方作为主导方，通过本合同的约定，进一步强化了自身的权益，确保在交易过程中占据有利地位。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的房产顺利出售，实现其房产价值的最大化。通过明确的合同条款，甲方能够在交易过程中对乙方的违约行为进行有效制约，维护自身的合法权益。此外，甲方通过与丙方合作，借助其专业力量，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

丙方（担保机构）：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的房产，房产证号为__________________，建筑面积为__________________，土地使用权年限为__________________，现甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产，并希望通过丙方提供担保服务以降低交易风险。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方所售房产位于__________________，房产证号为__________________，建筑面积为__________________，土地使用权年限为__________________。

1.2房产现状：__________________。

1.3房产附属设施：__________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余房款，支付方式为__________________。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权利要求甲方按照本合同约定交付房产。

3.2乙方有权利要求丙方在合同约定的担保范围内提供担保服务。

3.3乙方有权利在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.4乙方有义务按照本合同约定支付房款。

3.5乙方有义务在合同约定的期限内向丙方提供相关资料，以支持担保服务的履行。

第四条丙方责权利

4.1丙方有责任在合同约定的担保范围内，为乙方的购房行为提供担保服务。

4.2丙方有权利要求乙方按照合同约定支付担保费用。

4.3丙方在乙方违约时，有权利按照合同约定履行担保责任。

4.4丙方有权利在甲方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方有义务在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2甲方有义务在乙方支付房款后，向乙方提供房产证等相关手续。

5.3甲方如未按照约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.4甲方如未按照约定提供房产证等相关手续，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同终止条件：__________________。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2土地