单位对外出售房屋合同范本

单位对外出售房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

1.3甲方保证该房屋未涉及任何法律纠纷，并承担由此产生的一切法律责任。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋买卖总价款的____________________（如：百分之五十）支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖总价款的剩余部分，应于办理房屋产权过户手续前支付完毕。

三、房屋产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交付给乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房屋后____________________日内，对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖总价款的____________________（如：百分之五）。

5.2乙方未按约定时间支付房屋买卖总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________（如：万分之五）。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

1.3甲方保证该房屋未涉及任何法律纠纷，并承担由此产生的一切法律责任。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋买卖总价款的____________________（如：百分之五十）支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖总价款的剩余部分，应于办理房屋产权过户手续前支付完毕。

2.4丙方作为乙方支付房屋款项的担保方，保证在乙方未按约定支付房屋款项时，丙方代为支付。

三、房屋产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交付给乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房屋后____________________日内，对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下房屋的所有权益，包括但不限于房屋产权、使用权、收益权等。

5.2乙方在未支付全部房屋款项前，不得以任何方式转让、抵押或处置该房屋。

5.3丙方在履行担保义务期间，甲方有权要求丙方提供相应的担保措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________（如：万分之五）。

6.2乙方在未支付全部房屋款项前，不得以任何方式转让、抵押或处置该房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在房屋产权过户手续办理完毕前，不得擅自对该房屋进行装修、改造等行为。

七、丙方的责任

7.1丙方作为乙方支付房屋款项的担保方，应保证在乙方未按约定支付房屋款项时，丙方代为支付。

7.2丙方在履行担保义务期间，应保证其担保能力不受影响。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的权益保障。甲方作为房屋所有者，享有房屋的所有权益，通过引入丙方作为担保方，确保乙方按时支付房屋款项，从而保障甲方的利益。同时，甲方对乙方的违约及限制条款，以及丙方的责任，进一步强化了甲方的权益。本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方的合理利益提供了保障，实现了甲乙双方及丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将其出售给乙方。为保障乙方的权益，明确甲乙双方及丙方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

1.3甲方保证该房屋未涉及任何法律纠纷，并承担由此产生的一切法律责任。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付房屋定金人民币____________________元给甲方。

2.3乙方剩余房款支付方式及期限由双方另行协商确定，丙方作为支付保障方，负责监督乙方的付款进度。

三、房屋产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方有权要求甲方提供办理过户手续所需的所有必要文件和证明。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交付给乙方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有对该房屋的优先购买权。

4.2甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自将房屋出售给第三方。

4.3乙方在房屋产权过户前，有权对房屋进行实地查看和评估。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋或提供相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖总价款的____________________（如：百分之五）。

5.2甲方在未收到乙方全部房款前，不得擅自处置该房屋，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.3甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

六、丙方的责任

6.1丙方作为支付保障方，负责监督乙方的付款进度，确保乙方按时支付房款。

6.2丙方在乙方支付房款后，应及时将款项转交给甲方。

6.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确自身的权益，确保在房屋交易过程中，