县城买二手房合同范本

县城买二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于县城的二手房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于县城的房产，具体位置、面积、用途等详见附件一《房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将交易款项支付至乙方指定账户。具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币_________元整（大写：_____________________），于签订本合同之日起_________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币_________元整（大写：_____________________），于办理产权过户手续前支付。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付首付款后_________个工作日内，将标的物交付给甲方使用。

3.2双方应于标的物交付之日起_________个工作日内，共同办理产权过户手续，甲方取得标的物的所有权。

四、税费及费用承担

4.1本合同交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

4.2双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_____________________）。

5.2若乙方未在约定时间内交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的首付款及利息。

5.3若甲方未在约定时间内支付交易款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及利息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房产详细信息》

附件二：付款凭证

附件三：其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于县城的二手房，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于县城的房产，具体位置、面积、用途等详见附件一《房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将交易款项支付至丙方指定账户。

2.3丙方在收到交易款项后，应立即将款项支付给乙方。

2.4甲方有权要求丙方在支付款项前提供相应的担保措施。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付首付款后_________个工作日内，将标的物交付给甲方使用。

3.2双方应于标的物交付之日起_________个工作日内，共同办理产权过户手续，甲方取得标的物的所有权。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）确保交易款项的及时支付；

（2）在交易过程中，对乙方的履约情况进行监督；

（3）在甲方违约时，有权采取必要措施保护甲方权益。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在甲方支付首付款前，有权拒绝支付交易款项；

（2）在交易过程中，有权要求乙方提供履约保证；

（3）在甲方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

五、税费及费用承担

5.1本合同交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

5.2双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的相关费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）在交易过程中，对标的物的质量、权属等进行严格审查；

（2）在丙方担保下，确保交易款项的安全；

（3）在乙方违约时，有权要求丙方采取措施保护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在本合同中承担以下违约责任：

（1）未按约定时间交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及利息；

（2）未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及利息；

（3）在交易过程中，隐瞒标的物存在瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房产详细信息》

附件二：付款凭证

附件三：丙方担保文件

附件四：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：引入丙方作为担保方，确保交易款项的安全，降低交易风险。

2.强化履约监督：丙方对乙方履约情况进行监督，维护甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全：通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有更高的安全保障。

2.强化权益保障：甲方在合同中享有更多权益，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方出售位于县城的房产，乙方有意购买，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、标的物

1.1甲方同意出售位于县城的房产，具体位置、面积、用途等详见附件一《房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将交易款项支付至丙方指定账户。

2.3丙方在收到交易款项后，应立即将款项支付给甲方。

2.4乙方有权要求丙方在支付款项前提供相应的担保措施。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付首付款后_________个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

3.2双方应于标的物交付之日起_________个工作日内，共同办理产权过户手续，乙方取得标的物的所有权。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）确保交易款项的及时支付；

（2）在交易过程中，对甲方的履约情况进行监督；

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施保护甲方权益。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方支付首付款前，有权拒绝支付交易款项；

（2）在交易过程中，有权要求甲方提供履约保证；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

五、税费及费用承担

5.1本合同交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。

5.2双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的相关费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在交易过程中，对标的物的质量、权属等进行严格审查；

（2）在丙方担保下，确保交易款项的安全；

（3）在甲方违约时，有权要求丙方采取措施保护自身权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在本合同中承担以下违约责任：

（1）未按约定时间交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及利息；

（2）未按约定时间办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及利息；

（3）在交易过程中，隐瞒标的物存在瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房产详细信息》

附件二：付款凭证

附件三：丙方担保