包工签盖房合同范本

包工签盖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于发包方需要新建房屋，承包方愿意按照发包方的需求和要求承包该新建房屋的建设工程，双方经友好协商，就新建房屋的建设工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________新建房屋

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、工程承包范围

2.1承包方负责新建房屋的土建、安装、装修等全部工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙体、门窗、装饰装修、给排水、电气、消防等工程。

2.2承包方负责提供施工图纸、技术规范、施工组织设计等施工文件。

2.3承包方负责办理施工许可证、质量监督手续等工程审批手续。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后，承包方提交施工图纸和技术规范，发包方支付合同总价__________%的预付款。

（2）工程进度达到__________时，承包方提交进度款申请，发包方支付合同总价__________%的进度款。

（3）工程竣工验收合格后，承包方提交竣工结算申请，发包方支付合同总价__________%的竣工结算款。

（4）工程质量保修期满后，承包方提交保修金退还申请，发包方退还保修金。

四、工程进度及质量要求

4.1工程进度要求：

（1）施工图纸及技术规范提交时间：合同签订后__________个工作日内。

（2）主体结构封顶时间：__________个月。

（3）工程竣工验收合格时间：__________个月。

4.2工程质量要求：

（1）工程质量符合国家有关工程质量标准。

（2）工程验收合格率达到__________%。

五、合同履行及违约责任

5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2发包方有下列情形之一的，承包方有权解除合同：

（1）未按照约定支付工程款。

（2）未按时提供施工图纸及技术规范。

（3）未按时办理施工许可证、质量监督手续等工程审批手续。

5.3承包方有下列情形之一的，发包方有权解除合同：

（1）未按约定工期完成工程。

（2）工程质量不符合合同约定。

（3）擅自变更工程图纸及施工方案。

5.4发包方和承包方违约的，应承担相应的违约责任，并支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）施工图纸及技术规范。

（2）工程进度计划。

（3）工程验收合格证明。

（4）工程保修承诺书。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.施工图纸及技术规范

2.工程进度计划

3.工程验收合格证明

4.工程保修承诺书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第三方主体（以下简称“监理方”）：

鉴于发包方需要新建房屋，为确保工程质量、进度和投资效益，特邀请监理方对工程进行监督管理。三方经友好协商，就新建房屋的建设工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________新建房屋

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、监理方职责

2.1监理方负责对工程进行全过程、全方位的监督管理，确保工程质量、进度和投资效益。

2.2监理方应按照国家有关工程质量标准、技术规范和合同约定，对施工过程中的关键工序、材料、设备等进行监督检查。

2.3监理方应定期向发包方报告工程进度、质量、安全等情况。

三、承包方责任

3.1承包方应按照施工图纸、技术规范和合同约定，确保工程质量、进度和投资效益。

3.2承包方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

3.3承包方应接受监理方的监督管理，对监理方提出的问题及时整改。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权要求监理方对工程进行全面、严格的监督管理，确保工程质量、进度和投资效益。

4.2甲方有权要求承包方按照合同约定，按时完成工程，并对工程质量、进度和投资效益承担全部责任。

4.3甲方有权要求监理方定期向其报告工程进度、质量、安全等情况，并对监理方的工作进行监督和评价。

4.4甲方有权在工程过程中对施工图纸、技术规范和合同约定进行必要的调整，并要求承包方和监理方予以执行。

4.5甲方有权在工程过程中对工程质量、进度和投资效益进行监督和检查，并对发现的问题要求承包方和监理方及时整改。

五、乙方违约及限制条款

5.1若承包方未按约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2若承包方工程质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若承包方擅自变更施工图纸及技术规范，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4若承包方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.5承包方不得转包工程，否则甲方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。

六、监理方责权利

6.1监理方有权对工程进行全面、严格的监督管理，对施工过程中的关键工序、材料、设备等进行监督检查。

6.2监理方有权要求承包方对不符合质量、进度和投资效益要求的工程进行整改。

6.3监理方有权要求承包方提交工程进度、质量、安全等情况的报告，并对报告的真实性、准确性负责。

6.4监理方有权对承包方进行必要的处罚，包括但不限于暂停施工、降低信誉等级等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）施工图纸及技术规范。

（2）工程进度计划。

（3）工程验收合格证明。

（4）工程保修承诺书。

九、总结

本合同旨在通过第三方监理方的介入，确保新建房屋工程的质量、进度和投资效益。甲方作为主导方，通过加强对工程的管理和监督，保障自身权益。同时，本合同对承包方的违约及限制条款进行了明确规定，以降低甲方风险。监理方的职责和权利得到了充分保障，确保其能够有效地对工程进行监督管理。通过本合同的签订，甲方可以更好地实现其新建房屋工程的目标，确保工程质量和投资效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

第三方主体（以下简称“监理方”）：

鉴于业主需要新建住宅，施工方愿意承包该新建住宅的建设工程，为确保工程质量、进度和投资效益，特邀请监理方对工程进行监督管理。三方经友好协商，就新建住宅的建设工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________新建住宅

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、监理方职责

2.1监理方负责对工程进行全过程、全方位的监督管理，确保工程质量、进度和投资效益。

2.2监理方应按照国家有关工程质量标准、技术规范和合同约定，对施工过程中的关键工序、材料、设备等进行监督检查。

2.3监理方应定期向业主报告工程进度、质量、安全等情况。

三、施工方责任

3.1施工方应按照施工图纸、技术规范和合同约定，确保工程质量、进度和投资效益。

3.2施工方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

3.3施工方应接受监理方的监督管理，对监理方提出的问题及时整改。

四、施工方权益及权利

4.1施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款，并在工程进度达到约定节点时，提交进度款申请。

4.2施工方有权要求监理方在施工过程中提供必要的协助和指导，确保施工顺利进行。

4.3施工方有权对施工图纸、技术规范和合同约定进行必要的调整，并要求业主和监理方予以执行。

4.4施工方有权在工程过程中对工程质量、进度和投资效益进行监督和检查，并对发现的问题要求业主和监理方及时整改。

五、业主违约及限制条款

5.1若业主未按约定支付工程款，每延迟一日，应向施工方支付__________元的违约金。

5.2若业主在施工过程中擅自变更施工图纸及技术规范，应承担相应的责任，并赔偿施工方因此遭受的损失。

5.3若业主未按时提供施工图纸及技术规范，应承担相应的责任，并赔偿施工方因此遭受的损失。

5.4业主不得在施工过程中无故要求施工方停工或减慢施工进度，否则应向施工方支付相应的补偿。

六、监理方责权利

6.1监理方有权对工程进行全面、严格的监督管理，对施工过程中的关键工序、材料、设备等进行监督检查。

6.2监理方有权要求施工方对不符合质量、进度和投资效益要求的工程进行整改。

6.3监理方有权要求施工方提交工程进度、质量、安全等情况的报告，并对报告的真实性、准确性负责。

6.4监理方有权对施工方进行必要的处罚，包括但不限于暂停施工、降低信誉等级等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）施工图纸及技术规范。

（2）工程进度计划。

（3）工程验收合格证明。

（4）工程保修承诺书。

九、总结

本合同旨在通过监理方的介入，保障施工方的合法权益，确保施工方