婚前男方支付首付协议书范本

婚前男方支付首付协议书范本

甲方（男方）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（女方）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲乙双方即将结为夫妻，为明确双方在婚前财产的归属及权利义务，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

一、协议目的

1.明确甲乙双方在婚姻关系确立前，由甲方支付的房屋首付款的归属及相关权利义务。

2.保障甲乙双方的合法权益，避免因财产问题产生纠纷。

二、房屋信息

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋总价：_________________________

4.房屋首付款：_________________________

5.房屋按揭贷款金额：_________________________

6.房屋按揭贷款期限：_________________________

7.房屋按揭贷款利率：_________________________

三、首付款支付

1.甲方已于______年______月______日向房屋出卖方支付房屋首付款，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方支付的首付款来源于甲方个人财产，与乙方无关。

3.甲方支付首付款的行为，不视为对乙方的赠与，乙方不得以任何理由主张该首付款为共同财产。

四、房屋产权

1.房屋产权登记在甲方名下，甲方为房屋的产权人。

2.甲方同意在婚姻关系存续期间，乙方有权居住使用该房屋，但不得擅自处分该房屋。

3.若甲乙双方离婚，乙方不享有该房屋的产权，甲方无需对乙方进行任何形式的补偿。

五、按揭贷款

1.房屋按揭贷款由甲方负责偿还，乙方不承担还款责任。

2.若甲乙双方离婚，甲方无需对乙方进行任何形式的补偿，乙方亦不得主张对按揭贷款的任何权益。

六、房屋装修

1.房屋装修费用由甲方承担，乙方不承担装修费用。

2.房屋装修完成后，乙方有权居住使用，但不得擅自改变房屋结构或装修状况。

七、房屋维护

1.房屋的日常维护由甲方负责，乙方应协助甲方进行房屋维护。

2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、房屋出租

1.甲方有权决定是否将房屋出租，乙方不得干涉。

2.若甲方决定出租房屋，乙方应配合甲方办理相关手续。

九、房屋出售

1.甲方有权决定是否出售房屋，乙方不得干涉。

2.若甲方决定出售房屋，乙方应配合甲方办理相关手续。

十、婚前财产

1.甲乙双方确认，除本协议约定的房屋首付款外，双方各自名下的其他财产均为婚前个人财产。

2.婚前个人财产包括但不限于：存款、股票、债券、基金、保险、知识产权、车辆、家具、电器等。

3.婚前个人财产在婚姻关系存续期间产生的收益，仍为个人财产。

十一、婚后财产

1.甲乙双方确认，婚后所得财产为夫妻共同财产，包括但不限于：工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等。

2.夫妻共同财产由双方共同管理，任何一方不得擅自处分。

十二、债务

1.甲乙双方确认，婚前各自名下的债务为个人债务，婚后由各自承担。

2.婚后产生的债务，由双方共同承担，但一方未经另一方同意擅自产生的债务，由该方个人承担。

十三、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若需变更或解除本协议，双方应协商一致，并签订书面协议。

十四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付首付款，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方违反本协议约定，擅自处分房屋或主张房屋权益，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

十五、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：______年