房屋产权变更合同范本

房屋产权变更合同范本

甲方（原产权人）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（新产权人）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋产权变更事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）产权转让给乙方。

1.2该房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.3该房屋的权属证书编号为【权属证书编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

第二条产权变更条件

2.1甲方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，且无任何权属纠纷。

2.2甲方保证在产权变更前，该房屋无任何抵押、查封或其他权利限制。

2.3甲方保证在产权变更前，已清偿该房屋的所有税费及债务。

2.4乙方同意按照本合同约定的条件和价格购买该房屋。

第三条产权变更价格及支付方式

3.1甲乙双方协商确定，该房屋产权变更的总价款为人民币【房屋总价款】元（大写：【房屋总价款大写】元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【支付定金时间】内支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】元整）至甲方指定账户。

3.3乙方应于房屋产权变更手续办理完毕之日起【支付余款时间】内支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额大写】元整）至甲方指定账户。

第四条产权变更手续

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起【办理过户手续时间】个工作日内，共同前往房屋所在地房地产管理部门办理产权变更手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋产权变更所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

4.3因办理产权变更手续所产生的费用，由【费用承担方】承担。

第五条房屋交付

5.1甲方应于产权变更手续办理完毕之日起【房屋交付时间】个工作日内，将该房屋交付给乙方。

5.2交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并按照附件一《房屋交付清单》所列内容进行交接。

5.3乙方在接收房屋时，应对房屋现状进行查验，如发现房屋存在质量问题或与附件一《房屋交付清单》不符的情况，应在接收房屋之日起【提出异议时间】个工作日内书面通知甲方，双方协商解决。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋或办理产权变更手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之【违约金比例】的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之【违约金比例】的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

附件一：房屋交付清单

【详细列出房