二手房及储藏室买卖合同范本

二手房及储藏室买卖合同范本

甲方（卖方）：【甲方姓名】

地址：【甲方地址】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方姓名】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）及位于【储藏室具体地址】的储藏室（以下简称“该储藏室”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋及该储藏室，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋及储藏室的基本情况

1.1该房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2该储藏室的建筑面积为【储藏室建筑面积】平方米，储藏室结构为【储藏室结构】，储藏室用途为【储藏室用途】，储藏室所有权证号为【储藏室所有权证号】。

1.3该房屋及储藏室均无任何抵押、查封等权利限制，甲方保证对该房屋及储藏室拥有完全的处分权。

第二条房屋及储藏室的交易价格

2.1甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币【房屋交易价格】元整（￥【房屋交易价格】），该储藏室的交易价格为人民币【储藏室交易价格】元整（￥【储藏室交易价格】）。

2.2甲乙双方确认，本合同项下的房屋及储藏室交易价格为含税价格，甲方应按照国家规定开具相应的税务发票。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额】）至甲方指定账户。

3.2乙方应于【付款日期】前支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额】）至甲方指定账户。

3.3甲方应在收到全部房款后【交付房屋期限】日内将该房屋及储藏室交付给乙方，并协助乙方办理房屋及储藏室的过户手续。

第四条房屋及储藏室的交付

4.1甲方应保证在交付房屋及储藏室时，房屋及储藏室内的固定装修、附属设施和设备均处于正常使用状态，且无任何损坏。

4.2甲方应在交付房屋及储藏室前清理房屋及储藏室内的所有物品，并保证房屋及储藏室的清洁卫生。

4.3甲方应在交付房屋及储藏室时，向乙方提供房屋及储藏室的钥匙、门禁卡等出入凭证，并确保乙方能够正常使用。

第五条房屋及储藏室的过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋及储藏室的过户手续，并提供必要的文件和资料。

5.2过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

5.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额】）。

第六条房屋及储藏室的保修

6.1甲方应保证该房屋及储藏室在交付乙方时无任何质量问题。

6.2如在交付后【保修期限】个月内发现房屋及储藏室存在质量问题，甲方应负责维修或更换。

6.3如因乙方使用不当导致房屋及储藏室损坏，甲方不承担维修责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的【违约金比例】%作为违约金。

7.2如甲方未按本合同约定交付房屋及储藏室，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的【违约金比例】%作为违约金。

7.3如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方