个人商业租房合同范本

个人商业租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的商业用房的合法所有者，乙方有意愿租赁该商业用房用于商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就商业用房租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________的商业用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况如下：

1.位置：____________________；

2.面积：____________________平方米；

3.结构：____________________；

4.设施：____________________。

第二条租赁用途

乙方租赁租赁物用于____________________（具体商业用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金：租赁物的年租金为人民币____元（￥____），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

2.支付方式：乙方可选择以下支付方式之一：

a.银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

b.现金支付：乙方直接向甲方支付现金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。

2.租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

4.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修与改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

2.装修或改造不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.装修或改造完成后，乙方应将租赁物恢复至原状或经甲方同意的改造后状态。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同

1.甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下提前解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十条违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

2.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

3.如乙方违反合同约定擅自改变租赁用途、转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方