个人无偿租赁房屋合同范本

个人无偿租赁房屋合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方无偿租用甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）无偿出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续使用租赁房屋的，应提前【提前通知时间】日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条房屋交付

3.1甲方应于【交付日期】前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋现状，并签署房屋交接单，作为本合同附件。

第四条房屋使用

4.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

4.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第五条房屋维修

5.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修责任。

5.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修责任。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条费用承担

6.1本合同为无偿租赁，乙方无需支付租金。

6.2乙方应自行承担使用租赁房屋期间产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用，并按时足额缴纳。

第七条房屋返还

7.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并在【返还日期】前返还给甲方。

7.2返还时，甲乙双方应共同检查房屋现状，并签署房屋返还单，作为本合同附件。

第八条合同变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

a.乙方擅自改变房屋结构或用途的；

b.乙方逾期不支付应由其承担的费用，经甲方催告后仍不支付的；

c.乙方利用房屋进行非法活动的；

d.乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后仍不改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

a.甲方交付的房屋不符合合同约定，影响乙方使用的；

b.甲方未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用的；

c.因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日