建筑消防设施维护保养合同范本

建筑消防设施维护保养合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑消防设施维护保养事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在确保甲方建筑消防设施的正常运行和使用，预防和减少火灾事故的发生，保障人员和财产安全。

第二条合同范围

乙方负责甲方建筑消防设施的维护保养工作，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消防给水系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。

第三条合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。

第四条维护保养内容

4.1乙方应按照国家和行业标准，对甲方建筑消防设施进行定期检查、维护和保养。

4.2乙方应确保消防设施的正常运行，对发现的问题及时进行修复。

4.3乙方应定期对消防设施进行清洁、润滑、紧固、调整等常规保养工作。

4.4乙方应根据甲方要求，对消防设施进行必要的技术升级和改造。

第五条维护保养标准

5.1乙方应按照《建筑消防设施维护保养技术规程》（GB25201-2010）等国家和行业标准执行维护保养工作。

5.2乙方应确保消防设施的完好率不低于95%，故障率不高于5%。

5.3乙方应保证消防设施的响应时间符合国家和行业标准要求。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查。

6.2甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于提供工作场所、电源、水源等。

6.3甲方应按时支付乙方维护保养费用。

6.4甲方应配合乙方进行消防设施的检查、维修和保养工作。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定收取维护保养费用。

7.2乙方应按照合同约定和国家行业标准，对甲方建筑消防设施进行维护保养。

7.3乙方应对维护保养过程中发现的问题及时通知甲方，并提出解决方案。

7.4乙方应对维护保养工作的质量负责，对因维护保养不当造成的损失承担赔偿责任。

第八条维护保养费用及支付方式

8.1本合同项下的维护保养费用为人民币____元（￥____元），包括人工费、材料费、管理费等。

8.2甲方应于合同签订后____日内支付乙方____%的预付款，即人民币____元（￥____元）。

8.3甲方应于每季度结束后____日内支付乙方该季度的维护保养费用，即人民币____元（￥____元）。

8.4合同期满后，甲方应于____日内支付乙方剩余的维护保养费用，即人民币____元（￥____元）。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付维护保养费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额____%的违约金。

9.2如乙方未按合同约定进行维护保养工作，每逾期一日，应向甲方支付合同金额____%的违约金。

9.3如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

第十条合同变更和解除

10.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

10.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________