2025年住宅及车库交易合同

2025年住宅及车库交易合同甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易房产描述1.房产名称与位置乙方应按照甲方要求出售位于______的住宅及车库，具体地址为______。2.房产状况房产为______层，建筑面积为______平方米，车库面积为______平方米。房产产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。二、交易价格1.交易总价本合同交易总价为人民币______元（大写：______）。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付交易总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余交易总价，即______元（大写：______）。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订后______个工作日内将房产交付给甲方。2.交房条件房产权证齐全；房产无任何欠费；房产无任何法律纠纷。四、税费承担1.甲方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。2.乙方承担房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定交付房产，有权要求乙方承担房产交易过程中产生的相关费用。义务：按照合同约定支付交易总价，办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付交易总价，有权要求甲方承担房屋过户过程中产生的相关费用。义务：按照合同约定交付房产，协助甲方办理房屋过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付交易总价，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十、合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房屋产权证复印件、相关税费缴纳凭证等。十一、合同解除双方协商一致；一方严重违约；发生不可抗力事件，且双方无法继续履行合同。十二、通知除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。十三、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______