二零二五年度商业综合体铺位租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业综合体铺位租赁服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁服务描述1.服务内容乙方租赁甲方商业综合体内的铺位，用于经营商业活动。甲方提供铺位的租赁服务，包括但不限于物业管理、公共设施使用等。2.服务要求甲方应确保提供的服务符合乙方经营需求，包括但不限于水、电、网络等基础设施的稳定供应。甲方应按照相关法律法规和商业综合体管理规定，维护商业综合体的正常运营秩序。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方铺位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请。2.租金费用铺位租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租赁期间如遇租金调整，甲方应提前______个月书面通知乙方，租金调整后的费用自通知之日起生效。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将铺位交付给乙方。乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内完成铺位接收。2.交货地点铺位位于甲方商业综合体______区______号，具体位置以甲方提供的租赁合同附件为准。四、包装与运输1.包装要求甲方应确保铺位交付时，设施设备齐全，功能正常。乙方在接收铺位时，应检查设施设备，如有损坏或缺失，应及时通知甲方。2.运输责任乙方自行负责将货物运至铺位，运输过程中产生的费用和风险由乙方承担。甲方不承担乙方货物在运输过程中的任何损失或损坏。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的铺位进行管理，包括但不限于制定租赁规则、维护商业综合体的秩序等。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，如终止租赁合同等。义务：按照合同约定提供租赁铺位，确保铺位符合乙方经营需求。为乙方提供必要的商业支持，如广告宣传、促销活动等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用租赁铺位进行商业经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或终止租赁。义务：按照合同约定支付租金，并保持铺位的良好状态。遵守商业综合体的管理规定，不得从事违法活动。六、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方铺位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请。2.租金费用铺位租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租赁期间如遇租金调整，甲方应提前______个月书面通知乙方，租金调整后的费用自通知之日起生效。七、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将铺位交付给乙方。乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内完成铺位接收。2.交货地点铺位位于甲方商业综合体______区______号，具体位置以甲方提供的租赁合同附件为准。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供铺位，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付欠款及违约金。如乙方违反租赁合同规定，造成商业综合体损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（