二零二五年度房屋出租托管与旅游民宿发展合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出租托管与旅游民宿发展合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租托管服务内容1.房屋信息甲方提供的出租房屋信息包括但不限于房屋面积、结构、装修情况、设施设备等。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责出租房屋的租赁、托管、日常维护、房屋租金收取、客户服务等相关工作。乙方应确保出租房屋的安全、整洁，并按照甲方要求提供优质的服务。二、合作期限与费用1.合作期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满后，如双方无异议，可自动续签。2.服务费用乙方按照甲方提供的出租房屋信息，与甲方协商确定房屋租赁价格，并按照约定比例收取托管服务费用。服务费用支付方式、时间及金额等具体事宜由双方另行协商确定。三、权利义务1.甲方权利义务甲方应保证出租房屋的真实性、合法性，并配合乙方完成租赁、托管等相关手续。甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议。2.乙方权利义务乙方应按照甲方要求，及时完成出租房屋的租赁、托管、日常维护等工作。乙方应确保出租房屋的安全、整洁，并按照约定提供优质的服务。乙方有权要求甲方提供出租房屋的相关资料，并有权对出租房屋进行必要的维修和保养。四、违约责任与争议解决1.违约责任如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据市场情况和客户需求调整房屋出租策略，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如提供房屋信息、客户资源等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租金延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的客户信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋条件、设施设备以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照合同约定的租金金额和支付时间向乙方支付租金。3.保证金甲方在签订协议时支付给乙方______元作为保证金，在协议履行完毕后无违约行为，乙方应全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕