2025年二手房产交易代理协议

2025年二手房产交易代理协议甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】丙方（房产交易代理机构）：【丙方机构名称】统一社会信用代码：【丙方代码】地址：【丙方地址】联系电话：【丙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房产出售给乙方，丙方作为房产交易代理机构，为甲乙双方提供房产交易代理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产名称：【房产名称】1.2房产地址：【房产详细地址】1.3房产面积：【房产面积】平方米1.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、查封、债务纠纷等情况。1.5房产性质：【房产性质，如住宅、商铺等】二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商确定，该房产的总价为人民币【总价】元（大写：【总价】元整）。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民币【定金】元（大写：【定金】元整），作为购买该房产的诚意金。定金支付后，甲乙双方均不得擅自变更交易价格。（2）剩余房款：乙方在办理过户手续前，一次性支付给甲方。三、交易流程及期限3.1交易流程：（1）甲乙双方签订本协议后，乙方支付定金。（2）甲乙双方在签订正式购房合同后，办理房产过户手续。（3）过户手续完成后，乙方支付剩余房款。3.2交易期限：本协议签订后，甲乙双方应在本协议签订之日起【交易期限】内完成房产交易。四、丙方代理服务4.1丙方作为甲乙双方的房产交易代理机构，负责以下事项：（1）协助甲乙双方办理房产交易相关手续；（2）提供房产市场行情分析，协助双方确定合理的交易价格；（3）提供专业的房产交易咨询，解答甲乙双方在交易过程中遇到的问题；（4）协助甲乙双方办理过户手续；（5）协助甲乙双方处理交易过程中的纠纷。4.2丙方代理费用：人民币【代理费用】元（大写：【代理费用】元整），由乙方支付。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定时间提供相关交易文件，导致交易无法进行，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币【违约金】元（大写：【违约金】元整）。（2）甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币【违约金】元（大写：【违约金】元整）。5.2乙方违约：（1）乙方未能按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。（2）乙方在交易过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：____签订日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓