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文档简介

2025年实施房地产税附加协议标准模板一、前言为了贯彻落实国家房地产税收政策，规范房地产税收管理，保障国家财政收入，维护社会公平正义，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本附加协议标准模板。本模板旨在为各地税务机关和纳税人提供一套统一的房地产税附加协议范本，确保房地产税附加协议的合法、规范、高效。二、协议主体本协议由以下主体签订：1.纳税人（以下简称甲方）：指在我国境内拥有房地产产权的法人、其他组织和个人。2.税务机关（以下简称乙方）：指依法负责征收房地产税的地方税务机关。三、协议内容1.税收政策及依据甲方应按照《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，依法缴纳房地产税。乙方依据国家税收政策及地方性法规，对甲方的房地产进行税收征收管理。2.房地产税附加标准（1）甲方拥有的房地产税附加标准为：住宅类房产，按房产评估价的0.____%征收；非住宅类房产，按房产评估价的____%征收。（2）甲方拥有的房地产税附加计算基数以房产评估价为准。房产评估价由具有资质的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。3.纳税义务（1）甲方应按照乙方规定的期限，主动申报房地产税附加，并按照规定的税率缴纳房地产税附加。（2）甲方未按照规定期限申报房地产税附加的，乙方有权按照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，对甲方进行催报、催缴。（3）甲方未按照规定缴纳房地产税附加的，乙方有权按照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，对甲方进行强制征收。4.税收优惠（1）甲方拥有的房地产符合以下条件的，可以享受税收优惠：①甲方为首次购房的，减半征收房地产税附加；②甲方拥有的房地产为自住的，减半征收房地产税附加；③甲方拥有的房地产为用于教育、医疗、科研等公益事业的，免征房地产税附加。（2）甲方享受税收优惠的，应向乙方提供相关证明材料，并按照乙方的要求进行核实。5.税收争议处理（1）甲方对乙方作出的税收征收决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。（2）乙方应依法保障甲方的合法权益，对甲方的税收争议，应按照法定程序及时处理。四、协议履行1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。2.双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、附则1.本协议的签订，不得违反国家法律法规的规定。2.本协议的修改和解除，应经双方协商一致，并书面签署。3.本协议的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。4.本协议的签订，不代表双方对

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