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文档简介

2025年分成模式购物中心租赁合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____的购物中心租赁给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：购物中心第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及分成模式3.1租金：乙方按照以下分成模式向甲方支付租金：（1）乙方每月销售额的____%作为租金支付给甲方；（2）如乙方销售额未达到____万元，则按照每月固定租金____元支付给甲方。3.2分成模式调整：在租赁期限内，甲乙双方可协商对分成比例进行调整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条物业管理4.1甲方负责物业的维修、保养及物业管理，确保物业的正常使用。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构，不得在物业内从事违法活动。第五条装修及使用5.1乙方在租赁期内有权对租赁物业进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。5.2乙方在使用物业期间，应遵守相关法律法规，确保物业安全、整洁、美观。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期内为租赁物业投保财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保租赁物业内的设施设备安全，如发生意外事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方如未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方发生以下情况之一，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金累计超过____个月；（2）乙方违反法律法规，从事违法经营活动；（3）乙方擅自改变物业用途或结构。8.2在租赁期限内，如甲方发生以下情况之一，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定提供物业；（2）甲方未履行物业管理职责，严重影响乙方正常经营。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲

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