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文档简介

2025年住宅期房选购协议书甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为合法拥有____（项目名称）项目的开发商，具备出售该项目住宅期房的资格；乙方自愿购买甲方开发的住宅期房，双方经充分协商，就以下事项达成一致，特订立本选购协议书。一、住宅基本情况1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3住宅楼号：____1.4房屋编号：____1.5房屋性质：住宅1.6建筑面积：____平方米1.7付款方式：____二、选购条款2.1乙方同意购买甲方开发的上述住宅期房，并按照本协议书约定的付款方式支付房款。2.2乙方应在签订本协议书之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。2.3乙方应在____年____月____日前，按照本协议书约定的付款方式支付全部房款。2.4甲方应在____年____月____日前，将所购住宅交付乙方使用。2.5乙方在签订本协议书后，如因个人原因未能按约定支付房款，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议书约定的总价款的____%。三、交付及验收3.1甲方应在约定的交付日期前，将住宅交付乙方使用。交付时，甲方应提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）建筑工程质量合格证书；（3）住宅使用说明书；（4）住宅质量保证书。3.2乙方在接收住宅时，应按照甲方提供的验收标准进行验收。如乙方对住宅的质量、设备、装修等有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议后____日内，按照乙方提出的异议进行整改。3.3乙方在验收合格后，应按照本协议书约定的付款方式支付剩余房款。四、物业管理4.1甲方应在住宅交付乙方使用前，与乙方签订物业管理协议，明确物业管理费、服务内容、服务标准等事项。4.2乙方应按照物业管理协议的约定，按时支付物业管理费，并遵守物业管理规定。五、其他事项5.1甲方应按照国家有关法律法规，保障乙方的合法权益，不得擅自变更住宅的设计、规划、配套设施等。5.2乙方在签订本协议书后，不得将所购住宅转售、转让、出租、抵押或以其他方式处置。5.3本协议书签订后，如双方因履行本协议书发生纠纷，应首先通过友好协商解决。六、附则6.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议书自双方签字（或盖

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