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2025年房屋租赁与装修合同协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方对房屋进行装修的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋产权：甲方拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方已支付的押金。四、装修事宜4.1乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.2乙方装修时，应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得破坏房屋主体结构，不得改变房屋用途。4.3乙方装修完成后，应向甲方提供装修费用清单，甲方根据实际情况进行核实。4.4装修费用由乙方承担，如甲方同意承担部分费用，双方应在合同中明确约定。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害他人利益。5.2乙方应按照甲方的要求，定期对房屋进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3乙方在租赁期间如遇房屋及设施故障，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。六、违约责任6.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：

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