2025年物业转让策划初步协议书样本

2025年物业转让策划初步协议书样本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为物业的合法所有权人，拥有位于____（以下简称“物业”）的全部权益；乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成以下初步协议：一、物业基本情况1.物业位于____，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。2.物业现状：____（如：已装修、未装修、使用中、空置等）。3.物业用途：____（如：住宅、商业、办公、工业等）。4.物业权属证明：甲方须向乙方提供物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定物业转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款：（1）签订本协议后，乙方应在____个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）剩余款项，乙方应在办理过户手续前支付完毕。三、转让程序1.本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关法律文件等。2.乙方应在过户手续办理完毕后，按照本协议约定的价格向甲方支付剩余转让款。3.过户手续办理过程中，如涉及税费、手续费等费用，由双方按照相关规定各自承担。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的价格和支付方式收取转让款。（2）协助乙方办理过户手续。2.甲方义务：（1）保证物业权属清晰，无任何纠纷、债务。（2）在本协议生效后，按照约定时间办理过户手续。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买物业。（2）要求甲方协助办理过户手续。4.乙方义务：（1）按照本协议约定的支付方式支付转让款。（2）在过户手续办理完毕后，承担物业的管理、维护责任。五、违约责任1.如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定转让款的____%。2.如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定转让款的____%。六、争议解决1.双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____一、物业基本情况1.物业位于我国某大城市核心区域，占地面积为1000平方米，建筑总面积为5000平方米。2.物业现状：已装修，使用中。3.物业用途：商业。4.物业权属证明：甲方须向乙方提供物业的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定物业转让价格为人民币____万元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款：（1）签订本协议后，乙方应在____个工作日内支付人民币____万元整作为定金。（2）剩余款项，乙方应在办理过户手续前支付完毕。三、转让程序1.本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理过户手续。2.乙方应在过户手续办理完毕后，按照本协议约定的价格向甲方支付剩余转让款。3.过户手续办理过程中，如涉及税费、手续费等费用，由双方按照相关规定各自承担。四、双方权利与义务1.甲方权利：按照本协议约定的价格和支付方式收取转让款，协助乙方办理过户手续。2.甲方义务：保证物业权属清晰，无任何纠纷、债务，按照约定时间办理过户手续。3.乙方权利：按照本协议约定的价格购买物业，要求甲方协助办理过户手续。4.乙方义务：按照本协议约定的支付方式支付转让款，在过户手续办理完毕后，承担物业的管理、维护责任。五、违约责任1.如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定转让款的____%。2.如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定转让款的____%。六、争议解决1.双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协