2025年企业用地收购与转让策划协议书稿

2025年企业用地收购与转让策划协议书稿甲方（转让方）：____乙方（收购方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“地块”）的土地使用权，乙方拟收购该地块的土地使用权，双方经友好协商，就地块收购与转让事宜达成如下协议：一、地块基本情况1.1地块位置：____1.2地块面积：____平方米1.3土地使用权类型：____1.4土地用途：____1.5土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日二、收购与转让事项2.1乙方同意收购甲方所持有的地块土地使用权，甲方同意将地块土地使用权转让给乙方。2.2乙方收购地块的土地使用权价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方应在协议签订后____日内，将收购款支付给甲方。甲方收到收购款后，应向乙方出具相应的收款凭证。2.4甲方应在转让地块土地使用权前，确保地块上不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，否则甲方应承担相应法律责任。三、双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方应保证地块土地使用权的合法性、有效性，并协助乙方办理地块土地使用权过户手续。3.1.2甲方应在地块转让过程中，提供必要的文件、资料，确保乙方能够顺利收购地块。3.1.3甲方应在协议生效后，及时办理地块土地使用权过户手续，将地块土地使用权转让给乙方。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应按照约定支付收购款，确保收购事项的顺利进行。3.2.2乙方应在收购地块后，按照甲方提供的地块资料，合理利用地块，不得改变土地用途。3.2.3乙方应在办理地块土地使用权过户手续过程中，积极配合甲方，确保过户手续的顺利进行。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为收购款的____%。4.2甲方违反本协议第2.____条的约定，导致乙方无法顺利收购地块的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3双方因不可抗力原因导致协议无法履行的，不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____乙方（收购方）：法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____一、地块收购与转让的背景和目的1.1甲方拥有位于____的地块土地使用权，该地块具有较好的开发价值。1.2乙方拟收购甲方所持有的地块土地使用权，以用于乙方项目的开发建设。1.3双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就地块收购与转让事宜达成协议。二、地块收购与转让的基本条款2.1地块收购价格：乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格收购甲方所持有的地块土地使用权。2.2支付方式：乙方应在协议签订后____日内，将收购款支付给甲方。甲方收到收购款后，应向乙方出具相应的收款凭证。2.3地块过户手续：甲方应在协议生效后，及时办理地块土地使用权过户手续，将地块土地使用权转让给乙方。三、地块收购与转让的附加条款3.1甲方应保证地块土地使用权的合法性、有效性，并协助乙方办理地块土地使用权过户手续。3.2乙方应在收购地块后，按照甲方提供的地块资料，合理利用地块，不得改变土地用途。3.3双方应遵守国家有关法律法规，确保地块收购与转让的合法合规。四、地块收购与转让的解除条件4.1如果甲方违反本协议第2.____条的约定，未能在约定时间内办理地块土地使用权过户手续，乙方有权解除本协议。4.2如果乙方未能在约定时间内支付收购款，甲方有权解除本协议。五、地块收购与转让的争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，双方可