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文档简介

2025年二手房权益变动协议标准文本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方为____年____月____日购买的位于____（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本次房产权益变动达成如下协议：一、房产基本信息1.该房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用权性质为____。2.甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买该房产。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户行：____账户名：____账号：____3.乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。三、房产交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。过户费用按照____市相关规定承担。3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件和资料。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取购房款；（2）按照本协议约定交付房产及相关证件；（3）有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.甲方义务：（1）保证对该房产拥有完全的所有权和处置权；（2）协助乙方办理过户手续；（3）按照本协议约定履行其他义务。3.乙方权利：（1）按照本协议约定购买该房产；（2）要求甲方按照本协议约定交付房产及相关证件；（3）要求甲方协助办理过户手续。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付购房款；（2）按照本协议约定办理过户手续；（3）按照本协议约定履行其他义务。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.若甲方未按约定交付房产及相关证件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付____%的违约金。3.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付____%的违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让

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