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文档简介

2025年有限责任公司房地产联合开发合同标准格式甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方与乙方均具备房地产开发的相关资质，双方为共同开发位于____地区的房地产项目，经友好协商，达成以下合同：一、项目概况1.1项目名称：____项目1.2项目位置：____地区1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米1.4项目类型：____（住宅、商业、办公、酒店、公寓等）1.5项目开发周期：____年二、合作方式2.1甲方负责提供项目用地，乙方负责筹集资金及承担项目开发建设。2.2双方按以下比例分配项目权益：甲方占____%，乙方占____%。2.3项目开发过程中，双方共同参与项目的规划设计、施工监理、销售策划等环节。三、投资及回报3.1乙方应在合同签订后____日内向甲方支付项目投资款____元。3.2项目开发完成后，甲方按照____%的年化收益率向乙方支付投资回报。3.3投资回报的支付方式：每年____月____日前支付上一年的投资回报。四、项目开发及建设4.1甲方应在合同签订后____日内办理完毕项目用地手续，并将土地使用权证交付乙方。4.2乙方应在合同签订后____日内完成项目的规划设计，并报甲方审查同意。4.3乙方应按照____%的进度款支付方式，按照项目进度支付工程款。4.4乙方应确保项目质量符合国家及地方的相关规定，并承担相应的质量责任。五、销售与分配5.1项目销售由乙方负责，销售价格应经双方协商确定。5.2项目销售收入扣除成本后的利润，按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。5.3项目销售完成后，乙方应在____日内将销售款项支付给甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未能按约定提供土地使用权证，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金____元。6.3乙方未能按约定支付投资款或进度款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补

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