房地产居间代理合同范例

房地产居间代理合同范例合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________乙方（居间代理方）：__________营业执照号：__________第一条房地产基本信息1.1房地产位于：__________。1.2房地产权属人：甲方。1.3房地产面积：__________平方米。1.4房地产用途：__________。1.5房地产产权证明文件编号：__________。第二条居间代理事项2.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供如下居间代理服务：2.1.1代为寻找购买方；2.1.2代为办理房地产交易相关手续；2.1.3代为签订房地产买卖合同；2.1.4其他甲方委托的合理事项。第三条居间代理期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______个月。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房地产信息。4.3甲方应按照约定支付居间代理费用。4.4甲方不得干涉乙方的居间代理行为。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方委托的事项进行居间代理，努力完成委托事项。5.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。5.3乙方应按照约定收取居间代理费用。5.4乙方不得以任何方式侵害甲方的合法权益。第六条居间代理费用6.1甲方应支付乙方居间代理费用，具体金额为人民币：_______元整（大写：__________元整）。6.2居间代理费用支付时间为：__________。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为：__________。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（居间代理方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项1.真实性:甲方需保证提供的房地产信息真实、准确，包括房屋的权属、面积、用途等，以避免日后产生纠纷。2.授权明确:甲方应明确乙方作为居间代理方的权限范围，避免乙方越权操作。3.费用约定:双方应明确居间代理费用的金额、支付方式和时间，避免因费用问题产生争议。4.保密义务:乙方应遵守保密义务，保护甲方的商业秘密和个人隐私。5.合同期限:明确居间代理的有效期限，以便双方了解代理行为的时限。6.违约责任:双方应明确违约责任，包括违约的赔偿金额和解决方式。解决办法1.友好协商:遇到问题时，尝试通过友好协商解决，以维护双方关系和合同执行的连续性。2.法律途径:若协商不成，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。法律名词解释居间代理:指在房地产交易中，第三方机构或个人作为中介，协助买卖双方完成交易的行为。委托方:指甲方，即房地产的出卖方，将房地产交易的相关事宜委托给乙方的个人或机构。居间代理方:指乙方，即接受甲方委托，提供居间代理服务的机构或个人。违约责任:指合同一方未能履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任，包括支付赔偿金等。授权:指甲方给予乙方在特定范围内代表自己进行行为的权利。保密义务:指乙方在合同执行过程中，对甲方的商业秘密和个人隐私负有保密的义务。合同期限:指合同规定的有效期限，即双方约定的权利义务关系存续的时间。1.紧急出售情况：你可能因为工作调动或者其他突发情况，需要尽快卖出房产。补充条款：如果甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前____天通知乙方，双方协商一致后可终止合同，乙方已产生的合理费用甲方应予以承担。2.遗产房产处理：你可能正在处理家族遗产中的房产，需要专业人士协助。补充条款：甲方如为遗产继承人，应提供合法的继承证明文件，乙方在确认文件无误后方可进行居间代理服务。3.投资客委托：你可能是位投资者，委托乙方帮你寻找合适的投资房产。补充条款：甲方委托乙方寻找投资性房产时，乙方应提供市场分析报告和投资风险评估，甲方根据乙方提供的资料做出购买决定。4.跨国交易：你可能身在国外，需要远程委托乙方处理国内的房产交易。补充条款：甲方如身处海外，可通过电子邮件、电话等方式与乙方沟通，并授权乙方代表其签署相关文件。甲方身