全新租赁合同纠纷起诉状模板

全新租赁合同纠纷起诉状模板合同编号：__________原告：________________住所：________________法定代表人：__________委托代理人：__________律师执业证号：_______被告：________________住所：________________法定代表人：__________委托代理人：__________律师执业证号：_______一、诉讼请求1.确认原告与被告签订的《租赁合同》于____年__月__日解除；2.被告向原告支付租赁合同约定的租金人民币____元；3.被告向原告支付逾期支付租金的违约金人民币____元；4.被告向原告支付合同解除后的赔偿金人民币____元；5.被告承担本案的全部诉讼费用。二、事实与理由（一）事实部分2.合同约定租赁物面积为____平方米，租金为人民币____元/月，每__个月支付一次租金。被告在签订合同时向原告支付了押金人民币____元。3.合同签订后，被告按约支付了首期租金及押金。自____年__月起，被告未按合同约定支付租金，经原告多次催讨，被告仍未履行付款义务。4.原告于____年__月__日向被告发出《解除合同通知书》，通知解除合同，并要求被告立即搬离租赁物。但被告至今未履行搬离义务。（二）理由部分1.根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。被告未按合同约定支付租金，构成违约。2.根据《中华人民共和国合同法》第93条规定，当事人可以协商一致解除合同。原告已向被告发出解除合同通知书，合同已于____年__月__日解除。3.根据《中华人民共和国合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告要求被告支付逾期支付租金的违约金及合同解除后的赔偿金，合理合法。4.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第23条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。本案合同履行地为____省____市____区，故原告向贵院提起诉讼。三、证据1.《租赁合同》；2.《解除合同通知书》；3.催讨租金的相关短信、通话记录等；4.其他支持原告主张的相关证据。四、诉讼费用本案诉讼费用共计人民币____元，由被告承担。五、法律依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国民事诉讼法》；3.其他相关法律法规。六、诉讼请求1.依法判决解除原告与被告签订的《租赁合同》；2.被告向原告支付租赁合同约定的租金人民币____元；3.被告向原告支付逾期支付租金的违约金人民币____元；4.被告向原告支付合同解除后的赔偿金人民币____元；5.被告承担本案的全部诉讼费用。原告：________________法定代表人：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.明确列出原告和被告的详细信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人和委托代理人。3.详细描述诉讼请求，包括具体的金额和违约行为。4.提供清晰的事实陈述，包括合同签订日期、租金支付情况、违约行为和合同解除通知的发出。5.确保引用的法律依据准确无误，包括相关法律条款和司法解释。6.准备必要的证据材料，如合同文本、解除合同通知书、通讯记录等。7.诉讼费用应按照法院规定的标准计算，并由败诉方承担。解决办法：1.协商解决：在诉诸法律程序之前，双方可以尝试通过协商解决纠纷，以减少时间和成本。2.调解程序：如协商不成，可向法院申请调解，由法院指定的调解员协助双方达成和解。3.诉讼程序：如调解失败，可正式向法院提起诉讼，按照法定程序进行诉讼活动。4.执行程序：判决生效后，如被告不履行判决义务，原告可以申请法院强制执行。法律名词解释：1.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务，或者履行义务不符合约定的行为。2.解除合同：指在合同有效期内，当事人因法定事由或约定事由出现，经一方或双方同意，提前终止合同效力的行为。3.逾期支付：指债务人在约定的期限内未履行支付义务，超出了支付期限。4.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金，旨在补偿因违约给对方造成的损失。5.赔偿损失：指因一方违约给对方造成经济损失时，违约方应向对方支付的赔偿金额。6.诉讼费用：指当事人为进行诉讼活动所支付的费用，包括但不限于案件受理费、律师费等。7.法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的主要负责人。8.委托代理人：指当事人授权代为进行诉讼活动的人，通常是律师。哦，说到这个全新租赁合同纠纷起诉状的模板，其实它在现实生活中有很多实用的场合。我来给你举几个例子，顺便提一下每个场合可以增加的补充条款。1.创业公司租赁办公场所特殊场合：一家初创公司租用了办公室，但对方延迟支付租金，影响了公司的现金流。补充条款：如果乙方（被告）连续超过__个月未支付租金，甲方（原告）有权立即解除合同，并要求乙方支付未付租金及相应的滞纳金。2.个人租赁商铺用于经营特殊场合：个体户租了一个商铺卖衣服，但生意不佳，想提前解约。补充条款：乙方因经营不善或其他不可抗力因素，可以提前__个月书面通知甲方解除合同，但需支付甲方__个月的租金作为违约金。3.家庭租赁住房特殊场合：一家人租了套房子，但租户因为工作调动需要提前搬走。补充条款：乙方因工作或生活变动需要提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并承担__个月的租金作为提前解约的违约金。4.学生租赁宿舍特殊场合：大学生租了间宿舍，但到期后不想续租，又不想承担违约责任。补充条款：乙方（学生）在学期结束后可以选择不续租，但需提前__个月通知甲方，并保持租赁物原状，否则需承担__元作为清洁费用。是合同所需要的附件列表：1.双方的有效身份证件复印件；2.《租赁合同》原件或复印件；3.《解除合同通知书