标准楼房租赁合同转让协议

标准楼房租赁合同转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________第一条转让标的1.2租赁房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。1.3租赁房屋的租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转让价格2.1乙方同意按照甲方与原租赁合同中的租金价格支付租金，即每月租金为人民币__________元。2.2乙方应按照原租赁合同约定的付款方式及时支付租金。第三条转让手续3.1甲方应在本协议生效后__________日内，向乙方交付租赁房屋的钥匙、相关资料和权利证书。3.2乙方应自本协议生效之日起，按照原租赁合同的约定履行各项义务，并享有相应的权利。3.3甲方应协助乙方办理租赁合同转让手续，包括但不限于签署相关文件、办理过户手续等。第四条权利与义务4.1乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，并应按照原租赁合同的约定合理使用租赁房屋。4.2乙方应按照原租赁合同的约定，承担租赁房屋的维修、保养费用。4.3乙方应遵守我国法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。4.4甲方对租赁房屋的权属清晰，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁房屋或相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字（或盖章）：__________乙方（受让方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方及相关部门进行管理和查询。2.转让方和受让方信息：双方应提供真实、完整的个人信息，包括身份证号、住址和联系电话，以便在合同履行过程中能够有效联系。3.转让标的：明确租赁房屋的详细信息，包括位置、面积等，避免日后因标的物不明确产生纠纷。4.转让价格和支付方式：双方应明确转让价格和支付方式，以及租金的支付时间，确保双方的权益。5.转让手续：甲方应协助乙方完成所有必要的转让手续，确保乙方能够顺利取得租赁房屋的使用权。6.权利与义务：双方应明确在租赁期间的权利与义务，包括房屋的使用、维修保养等。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任，包括违约金支付等。8.争议解决：双方应约定争议解决的方式，通常是友好协商或诉讼。解决办法：1.违约责任：如一方违反合同，另一方可以要求违约方支付违约金，或按照合同约定采取其他救济措施。2.争议解决：若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指一方将其在合同中的权利和义务转移给另一方的行为。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。4.救济措施：指一方违反合同约定时，另一方可以采取的法律手段，包括但不限于要求支付违约金、解除合同等。5.管辖权：指法院对某一案件具有审判权的法律属性，通常以被告住所地或合同履行地为标准确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭租赁给亲戚朋友，希望关系和谐，但也要明确责任。补充条款：2.场合：租客计划将房屋用于开设小型家庭式工作室。补充条款：“乙方如需将租赁房屋用于开设小型家庭式工作室，必须提前向甲方提出书面申请，并确保其经营活动合法合规，不影响邻里生活。甲方应在收到申请后__________日内给予答复。”3.场合：房屋位于旅游区，乙方计划短期租赁用于度假。补充条款：“鉴于乙方租赁房屋用于度假，双方约定，乙方应在租赁期开始前向甲方提供详细的入住和退房时间，以便甲方做好相应的安排。同时，乙方应爱惜租赁房屋，保持清洁，退房时按照原状交还。”4.场合：乙方是学生，需要长期租赁作为宿舍。补充条款：“考虑到乙方为学生，双方同意，在租赁期间，如乙方因学业原因需提前终止租赁合同，应提前__________个月通知甲方，双方协商一致后可提前解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.原租赁合同复印件4.租赁房屋所有权证或使用权证复印件5.