版房屋维修合同

版房屋维修合同合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（维修服务提供方）：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备合法资质的维修服务提供方，双方就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方房屋地址：__________1.2维修项目：__________二、维修内容与标准（1）__________（2）__________（3）__________2.2维修标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行维修，确保维修质量符合甲方要求。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。四、维修费用及支付方式4.1维修费用总计：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式：（1）甲方应在合同生效后_______日内支付乙方维修费用总额的_______%；（2）乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后_______日内支付剩余的维修费用。五、维修质量保证5.1乙方保证所提供的维修服务符合国家相关法律法规及行业标准，对维修质量承担终身责任。5.2乙方应在维修工程验收合格后提供_______个月的质保期。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复责任。六、违约责任6.1若乙方未按照合同约定完成维修工作或维修质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权拒绝支付未完成部分的维修费用。6.2若乙方未在合同约定的维修期限内完成维修工作，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.3若甲方未按照合同约定支付维修费用，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________九、保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。十、合同变更10.1本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十一、合同解除（1）一方违反合同规定，经另一方书面催告后仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。十二、合同终止（1）双方按照合同约定履行完毕各自的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等，确保合同主体合法、明确。2.维修内容与标准：合同中应具体列出维修项目、维修内容以及维修所应达到的标准，避免因表述不清导致双方对维修质量产生争议。3.费用及支付方式：合同中应明确维修费用总额、支付方式、支付时间等，确保双方在费用支付上无异议。4.质量保证与违约责任：合同中应约定维修质量保证期限及违约责任，保障双方权益。5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时双方能够依法维权。解决办法：1.协商：在发生争议时，双方应通过友好协商解决，以达到双方满意的结果。2.调解：如协商不成，双方可请求第三方进行调解，如行业协会、消费者协会等。3.仲裁：如调解无效，双方可根据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁无效或双方未约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同当事人，即甲方（房屋所有权人）和乙方（维修服务提供方）。2.维修内容与标准：合同中约定的维修服务范围和质量要求。3.维修费用：甲方支付给乙方的维修服务报酬。4.质量保证：乙方对维修服务质量的承诺和保障。5.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：合同当事人因履行合同发生的纠纷解决方式。7.合同解除：在合同履行过程中，因特定原因导致合同效力终止的行为。8.合同终止：合同当事人按照约定履行完毕合同义务或因其他原因导致合同效力消灭的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：自然灾害后的房屋修复“若甲方房屋因自然灾害造成损坏，乙方应在接到甲方通知后_______小时内进行现场查勘，并根据实际情况及时制定修复方案。在自然灾害导致的紧急情况下，乙方应优先安排修复工作，确保甲方居住安全。”2.应用场合：老旧小区改造项目“乙方在进行维修服务时，应充分考虑到老旧小区的历史背景和建筑特点，采用适合的维修材料和工艺，尽量保持原有风貌。同时，乙方应与小区居民保持良好沟通，确保维修工作的顺利进行。”3.应用场合：房屋租赁期间的维修“若甲方房屋在租赁期间需要维修，乙方应在接到甲方或租客的维修请求后_______小时内作出响应，并在_______个工作日内完成维修工作，以免影响租客的正常居住。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明：甲方提供房屋所有权证或其他有效产权证明文件。2.维修项目清单：详细列出房屋维修的具体项目、部位和所需材料。3.维修费用预算：乙方提供的维修费用预算表，包括材料费、人工费等。4.维修方案：乙方制定的维修方案，包括维修流程、时间表和技术标准。5.