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文档简介

2025年二手旧房交易策划合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手旧房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋面积：____1.3房屋结构：____1.4房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。三、交易流程3.1甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。3.2甲方应提供办理过户所需的全部合法有效文件，并保证文件真实、完整、有效。3.3乙方应按照约定支付购房款，并配合甲方办理过户手续。3.4过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方取得房屋所有权。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取购房款。（2）按照本合同约定办理房屋过户手续。4.2甲方义务：（1）保证房屋产权清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。（2）提供办理过户所需的全部合法有效文件。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定支付购房款。（2）取得房屋所有权。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付购房款。（2）配合甲方办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时取得房屋所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：8.1甲方应保证房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在乙方提出后____个工作日内予以修复。8.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，应承担房屋的一切税费、物业费等相关费用。8.3双方应遵守国家关于二手旧房交易的法律法规，如有违反，应承担相应的法

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