保税仓库租用合同

保税仓库租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条仓库基本信息1.1仓库位于_______，占地面积为_______平方米。1.2仓库具备保税功能，符合国家关于保税仓库的相关规定。1.3仓库设施状况：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付甲方租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对仓库享有独立使用权。4.2甲方负责仓库的维修、保养，确保仓库设施正常使用。4.3甲方应按照国家相关规定，为乙方提供保税仓库所需的相关手续。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期间自主使用仓库，开展仓储业务。5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间仓库产生的相关费用。5.3乙方应合理使用仓库设施，爱护公共设施，不得私自拆卸、改动。5.4乙方应在租赁期满后，将仓库内的物品清理干净，恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：在合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同义务和责任的明确承担者。2.仓库基本信息：需详细描述仓库的位置、面积及设施状况，确保双方对租赁物有清晰的了解。3.租赁期限：应明确租赁的具体期限，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金比例。5.权利与义务：双方的权利和义务要界定清晰，特别是甲方作为出租方的维修保养责任和乙方作为承租方的使用和费用承担。6.违约责任：违约责任应具体明确，包括违约金的计算方式。7.争议解决：应明确合同争议的解决方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现的任何争议，应尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：用于标识和追踪合同的唯一编号。租赁期限：指双方约定的租赁开始至结束的时间段。滞纳金：指债务人未按约定时间履行付款义务时，应向债权人支付的额外费用。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中出现的争议，双方通过协商或法律途径解决的过程。法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。哎，你知道吗，有些特殊情况下，租用保税仓库的需求和常规可不太一样。比如：1.跨境电商企业临时备货需求：有时候跨境电商企业因为促销活动或者节日备货，需要临时增加仓库空间。补充条款：“若乙方因特殊促销活动或节日备货需求，需临时增加租赁面积，应提前_______天通知甲方，双方协商一致后可签订临时增租协议，具体租金及期限按本合同相关规定执行。”2.跨国公司物流调拨：跨国公司可能因为物流调拨的需要，需要在保税仓库进行短期存储。补充条款：“若乙方因跨国物流调拨需求，需要在保税仓库进行短期存储，双方可协商确定存储期限，并在本合同基础上签订短期租赁补充协议。”3.企业新产品研发测试：企业在研发新产品时，可能需要在保税环境中测试产品的进出口流程。补充条款：“若乙方因新产品研发测试需求，需要在保税仓库进行短期租赁，双方可签订短期租赁补充协议，明确测试期限和相关规定。”4.自然灾害应急储备：在遭遇自然灾害等紧急情况时，企业可能需要使用保税仓库作为应急储备中心。补充条款：“若乙方因自然灾害或其他紧急情况需要使用保税仓库作为应急储备中心，乙方应立即通知甲方，并协商确定应急租赁期限及费用，双方应共同努力确保应急物资的快速处理。”至于合同需要的附件列表，咱们可以列