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文档简介

2025年度债务转换房产申请协议书甲方（债权人）：____乙方（债务人）：____鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，为解决乙方债务问题，双方经友好协商，决定将乙方债务转换为房产，特订立本协议书。一、债务基本情况1.甲方持有乙方人民币____元（大写：____元整）的债务。2.乙方确认上述债务真实、合法、有效，并愿意按照本协议书的约定履行还款义务。二、债务转换房产1.乙方同意将其名下位于____市____区____街道____号房产（以下简称“目标房产”）作为债务的抵押物，将该房产过户至甲方名下，以抵消甲方所持有的乙方债务。2.目标房产的具体情况如下：（1）房产证号：____（2）建筑面积：____平方米（3）土地使用面积：____平方米（4）房产性质：住宅/商业/办公（5）房产估值：人民币____元（大写：____元整）3.乙方承诺，目标房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，否则乙方应承担一切法律责任。三、过户手续1.乙方应在本协议书签订后____个工作日内，向甲方提供办理房产过户所需的全部资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.甲方在收到乙方提供的过户资料后，应在____个工作日内办理完毕过户手续，将目标房产过户至甲方名下。3.过户过程中产生的所有税费、手续费等费用，由乙方承担。四、债务抵消1.在目标房产过户至甲方名下后，甲方所持有的乙方债务予以抵消。2.双方确认，债务抵消后，甲方不再享有对乙方的追偿权。五、其他约定1.本协议书签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。2.如乙方在过户过程中出现任何违约行为，甲方有权解除本协议书，并要求乙方承担相应的违约责任。3.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。六、争议解决1.本协议书履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

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