建筑安装工程临时用地租赁合同范本

建筑安装工程临时用地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意出租其土地供乙方进行建筑安装工程使用，乙方愿意承租甲方土地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：第一条租赁土地1.1甲方出租给乙方的土地位于：__________，占地面积为：_______平方米（详见附件一《租赁土地位置及面积图》）。1.2乙方租赁该土地用于建筑安装工程，具体用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方因工程需要延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米·月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付首期租金，以后每期租金应在支付日前_______日支付。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求将租赁土地恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后_______日内无息退还乙方保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方应按照约定将租赁土地交付给乙方使用；（3）甲方不得干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动；（4）甲方有权按照本合同的约定收取租金。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁土地；（2）乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途；（3）乙方应按期支付租金及保证金；（4）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求将租赁土地恢复原状并经甲方验收合格。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，甲方需确保出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷，以免在合同执行过程中发生不必要的法律争议。2.用途约定：合同中应明确乙方租赁土地的具体用途，避免乙方在租赁期间改变用途，造成违约。3.租金支付：乙方应按照约定的金额和支付方式按时支付租金，逾期支付需承担滞纳金。4.保证金：乙方支付的保证金作为履行合同的担保，应在合同终止后按照约定退还。5.恢复原状：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将租赁土地恢复原状，并经甲方验收合格。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括但不限于违约金支付等，以保障合同的履行。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中如遇争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因土地所有权、使用权等权益归属产生的争议。2.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利保障。3.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，应按照约定的比例支付的逾期付款费用。4.恢复原状：指合同终止后，乙方应将租赁土地恢复至租赁前的状态。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。在不可抗力情况下，合同当事人可免除或部分免除违约责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁土地上举办大型临时活动，如户外音乐会、市集等。补充条款：考虑到乙方举办活动的特殊性，双方同意如下：乙方应在活动前_______天向甲方提交活动方案和安全管理措施，取得甲方书面同意后方可进行。乙方应确保活动期间遵守相关法律法规，保证场地安全和环境卫生。活动结束后，乙方应负责清理现场，确保租赁土地恢复原状。2.场合：乙方租赁土地用于建设临时仓储设施。补充条款：鉴于乙方用于仓储的特殊需求，双方同意如下：乙方应确保仓储设施符合安全标准，不得影响周围环境和安全。乙方应在租赁期满前_______天开始拆除仓储设施，并将土地恢复原状。3.场合：乙方计划在租赁土地上种植短期作物。补充条款：考虑到乙方种植作物的需求，双方同意如下：乙方应确保种植活动不破坏土地结构，不影响土地的长期使用。乙方应在作物收获后及时清理土地，不得遗留任何种植残留物。合同所需附件列表：1.附件一：《租赁土地位置及面积图》描述：详细标注租赁土地的位置、边界和面积。2.附件二：《土地使用现状说明》描述：甲方提供的关于租赁土地现状的说明，包括土地质量、基础设施状况等。3.附件三：《租赁土地安全评估报告》描述：由第三方机构出具的租赁土地安全评估报告，包括土地安全、环境评估等。4.附件四：《乙方活动方案》