成都市不动产带抵押过户合同模板7篇

成都市不动产带抵押过户合同模板7篇篇1甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：丙方（抵押权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方需将其名下的不动产出售给乙方，且该不动产已抵押给丙方，为明确各方权利义务，特制定本合同。第一条不动产基本情况1.不动产名称：2.不动产地址：3.不动产面积：4.不动产用途：5.不动产抵押情况：该不动产已抵押给丙方，抵押物价值为人民币（大写）元，抵押期限为年。第二条买卖价款及支付方式1.买卖价款：人民币（大写）元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：户名、开户行、账号。第三条抵押物处置及还款安排1.甲方保证在本合同签订之日起个工作日内，将不动产的抵押物权利凭证交付给乙方，并协助乙方办理抵押物登记手续。2.乙方应在取得抵押物权利凭证后，尽快办理抵押物登记手续，以确保其享有抵押物的优先受偿权。3.甲方应在本合同履行完毕后，确保抵押物上的权利负担全部解除，并将抵押物完整交付给乙方。如存在其他优先受偿权，甲方应负责协调解决。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的完整权利，甲方应承担违约责任。第四条违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在本合同约定的时间内交付抵押物权利凭证或办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：甲方应支付违约金人民币（大写）元给乙方，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如违约金不足以赔偿乙方的全部损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能在本合同约定的时间内支付价款或办理抵押物登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：乙方应支付违约金人民币（大写）元给甲方，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以赔偿甲方的全部损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同。第五条合同生效时间本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决方式因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商后另行签订补充协议。3.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲、乙、丙三方应认真履行本合同义务，确保合同的顺利实施。甲方（出售方）：签字/盖章乙方（购买方）：签字/盖章丙方（抵押权人）：签字/盖章日期：年月日篇2甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：丙方（抵押权人）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就成都市不动产带抵押过户事宜，达成如下协议：一、不动产基本情况该不动产位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，产权证号XX，抵押权人丙方。甲方保证对该不动产享有完全的产权，并已得到丙方的同意。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，该不动产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，剩余款项在办理完过户手续后支付。三、过户手续及时间1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理过户手续。2.乙方应在甲方协助下，按照相关法律法规的规定，完成过户手续的办理。四、抵押权处理1.甲方保证在过户手续办理完毕后，该不动产的抵押权将自动转移给乙方。2.乙方同意在过户手续办理完毕后，继续履行甲方原有的抵押合同义务，按时向丙方偿还贷款。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内完成过户手续的办理，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。六、其他事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：丙方（抵押权人）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就成都市不动产带抵押过户事宜，达成如下协议：一、不动产基本情况甲方所有的不动产位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，不动产权证书号为XX。该不动产已向丙方抵押，抵押金额为XX元。二、过户价格及支付方式1.过户价格：甲、乙双方协商确定，本次过户价格为XX元。2.支付方式：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将过户费用支付至甲方指定账户。甲方在收到过户费用后XX个工作日内，向丙方结清抵押款项并解除抵押。三、过户流程及时间安排1.甲、乙双方在本合同签订后XX个工作日内，共同向不动产登记部门提交过户申请及相关材料。2.不动产登记部门在收到申请后XX个工作日内，完成过户登记手续。甲方在过户完成后XX个工作日内，将不动产权证书交付给乙方。3.乙方在取得不动产权证书后XX个工作日内，向甲方支付尾款XX元。甲方在收到尾款后XX个工作日内，向丙方结清抵押款项并解除抵押。四、违约责任1.甲、乙、丙三方应本着诚实信用原则履行本合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方逾期交付不动产权证书的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。丙方逾期结清抵押款项并解除抵押的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。3.乙方逾期支付过户费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期支付尾款的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。4.如果因不可抗力导致本合同无法按时履行，各方应友好协商解决。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应承担相应的违约责任。五、争议解决方式如因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向成都市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的权利义务外，其他条款仍应继续履行。六、其他约定事项1.在本合同履行过程中，甲、乙、丙三方应相互协助、配合，确保过户流程的顺利进行。如一方不履行协助义务，需承担相应的违约责任。2.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）丙方（抵押权人）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就成都市不动产带抵押过户事宜，达成如下协议：一、不动产基本情况该不动产位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，不动产权证书号：XXX。甲方已就该不动产设定了抵押权，抵押权人XXX，抵押登记日期XXXX年XX月XX日。二、带抵押过户事项甲方同意在抵押权人同意的情况下，将上述不动产带抵押过户给乙方。乙方已充分了解该不动产的抵押情况，并同意接受该抵押权。三、双方权利义务1.甲方保证该不动产为其合法所有，并已取得抵押权人的同意。甲方有义务协助乙方办理过户手续，确保过户的顺利进行。2.乙方有义务按照约定支付购房款，并在过户完成后及时办理抵押权变更手续。乙方在办理抵押权变更时，应确保变更后的抵押权人与其一致。3.在过户过程中，如因甲方原因导致过户未能成功进行，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。四、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能在抵押权人同意的情况下协助乙方完成过户手续，甲方应支付违约金XX元给乙方。2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付购房款或未按时完成抵押权变更手续，乙方应支付违约金XX元给甲方。五、争议解决1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。双方对本合同的解释应本着诚实信用的原则进行。2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向成都市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。2.合同终止：若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向成都市人民法院提起诉讼要求解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，包括但不限于已支付款项的退还、未完成工作的处理等。但合同解除并不免除双方根据合同已履行部分的义务和已产生的权利。七、其他事项1.双方在本合同签订过程中已充分理解并认可了合同条款的内容和意义。双方一致同意以本合同为准进行后续操作和执行相关事宜。若有任何疑问或争议，应以本合同为准进行解释和处理。2.本合同未尽事宜由双方协商补充或解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷无法通过协商解决时，双方均可向成都市人民法院提起诉讼解决相关争议或纠纷。在诉讼过程中应当遵守相关法律法规和法院的判断与裁决。篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：丙方（抵押权人）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就成都市不动产带抵押过户事宜，达成如下协议：一、不动产基本情况甲方所有的不动产位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，不动产权证书号为XX。该不动产已抵押给丙方，抵押金额为XX元，抵押期限为XX年。二、交易条款1.交易金额：甲、乙双方协商确定，本次交易金额为XX元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将交易金额支付至甲方指定账户。3.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部款项后XX个工作日内，将不动产交付给乙方。三、抵押权处理1.甲方保证在交付不动产前，已还清丙方的贷款本金和利息，并解除抵押权。如甲方未还清贷款本息，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在取得不动产所有权后，应继续履行甲方的还款义务，按时向丙方偿还贷款本息。如乙方未按时还款，由此给丙方造成的一切损失由乙方承担。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未按时交付不动产或未解除抵押权，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的一切损失。2.乙方如违反合同约定，未按时支付交易金额或未按时还款，应承担违约责任，并赔偿丙方由此造成的一切损失。五、争议解决如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日丙方（抵押权人）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：丙方（抵押权人）：身份证号码：住址：鉴于甲方需将其名下的不动产带抵押过户给乙方，丙方为该不动产的抵押权人，为明确各方的权利和义务，特制定以下合同：一、不动产基本情况1.不动产名称：2.不动产地址：3.不动产面积：4.不动产抵押情况：该不动产已抵押给丙方，抵押物价值为人民币元，抵押期限为年。二、带抵押过户事宜1.甲方保证其有权处分该不动产，并已经得到了丙方的同意。2.乙方同意购买该不动产，并承担相应的抵押债务。3.丙方同意该不动产带抵押过户，并承诺在过户完成后继续履行抵押权人的义务。三、价款及支付方式1.不动产带抵押过户的总价款为人民币元。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元。3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余价款人民币元。四、过户事宜1.甲方应在收到乙方支付的定金和剩余价款后，立即办理不动产的过户手续。2.过户过程中产生的相关税费由甲方和乙方按照法律规定承担。3.丙方应在过户完成后，继续履行抵押权人的义务，保障乙方的抵押权益。五、违约责任1.甲方如不能按时办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币元。2.乙方如不能按时支付价款，应向甲方支付违约金人民币元。3.丙方如不能按时履行抵押权人的义务，应向乙方支付违约金人民币元。六、争议解决方式如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。3.未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]丙方（抵押权人）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号]联系电话：[丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就成都市不动产带抵押过户事宜，达成如下协议：一、不动产基本情况该不动产位于[不动产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]。目前，该不动产已设定抵押，抵押权人为丙方。二、带抵押过户事项1.甲方同意将其名下的该不