小区内部车位买卖合同范本

小区内部车位买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________小区__________号楼__________层，车位编号为__________。1.2车位面积：__________平方米。1.3车位使用性质：__________（如：地上/地下、固定/临时）。第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述车位以人民币【】元整（大写：【】元整）的价格出卖给乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。（2）余款：乙方应在合同约定的车位交付之日起【】日内，向甲方支付余款人民币【】元整（大写：【】元整）。第三条车位交付及办理过户手续3.1甲方应在合同约定的车位交付之日起【】日内，将车位交付给乙方。3.2甲方应在合同约定的车位交付之日起【】日内，协助乙方办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定的价格收取乙方支付的款项。（2）乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方义务：（1）保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方使用的情况。（2）按照合同约定的时间、地点交付车位，并办理过户手续。4.3乙方权利：（1）按照合同约定的时间、地点接收车位，并办理过户手续。（2）甲方未按约定交付车位或办理过户手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方义务：（1）按照合同约定的价格及支付方式支付款项。（2）在合同约定的车位交付期限内，不得以任何理由要求甲方提前交付车位。第五条违约责任5.1甲方未按约定交付车位或办理过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款【】%的违约金。5.2乙方未按约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付应付款项【】%的违约金。第六条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理。2.基本信息核实：甲乙双方应核实对方的身份信息及车位的基本情况。3.交易价格与支付方式：明确交易价格及支付定金和余款的具体时间与方式。4.交付与过户：确定车位交付的具体日期和过户手续的办理责任。5.权利与义务：明确双方在合同中的权利与义务，避免履约纠纷。6.违约责任：约定违约金的计算方式和责任承担。7.争议解决：确定争议解决的方式，如协商或诉讼。8.其他约定：包括合同的生效条件、份数和签订日期。解决办法：信息错误或遗漏：若合同中的信息出现错误或遗漏，应通过书面协议进行更正或补充。支付纠纷：如乙方未按时支付款项，甲方可以要求支付违约金，严重者可解除合同。交付与过户问题：如甲方未按时交付车位或办理过户，乙方有权要求履行合同或支付违约金。争议解决：应尝试友好协商，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：为便于追踪和管理，为合同设定的唯一识别码。违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。交付：指出卖方将合同标的物（本例中为车位）转移给买受方的行为。过户：指将车位的所有权从出卖方转移至买受方的法律行为。解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同的效力。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合与补充条款：1.新小区业主车位预购：“新小区的车位很抢手，很多邻居都想早早预定。为了公平起见，我们可以在合同里加上一条：如果乙方是本小区的业主，且在规定时间内完成购房手续，甲方将优先考虑与乙方签订车位买卖合同。”补充条款：第__条特别约定甲方承诺，若乙方为小区业主，并在本合同签订前已经完成购房合同约定的全部义务，甲方将给予乙方优先购买车位的权利。2.车位改造或升级：“有时候小区会进行车位改造，为了让乙方了解可能的变动，我们可以在合同里注明相关的条款。比如，如果车位要升级改造，乙方有优先权选择是否参与。”补充条款：第__条车位改造若小区对车位进行改造或升级，乙方拥有优先选择权，是否参与改造以及承担相应费用由乙方决定。3.车位租赁权：“有些朋友可能暂时不想购买车位，但希望能有个地方停车，所以我们可以考虑加入一个关于租赁权的条款，让乙方在购买前可以临时使用车位。”补充条款：第__条车位租赁权在本合