房屋租赁合同协议书标准范本

房屋租赁合同协议书标准范本合同编号：__________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________第一条房屋信息1.2租赁房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。1.3租赁房屋用途：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证租赁房屋符合本合同约定的用途。6.2乙方应在租赁期满后或本合同提前解除后__日内将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定将租赁房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月的租金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理追踪。2.身份信息：核实双方的身份信息，包括姓名、身份证号、地址和联系电话，确保合同主体正确无误。3.房屋信息：详细记录房屋地址、面积及用途，避免因信息不准确而产生的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，对于续租条件也要有清晰约定。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式要具体明确，包括支付时间、滞纳金等。6.押金：押金的数额、支付和退还条件要明确，防止退租时产生纠纷。7.房屋使用及维修：双方对于房屋和附属设施的使用及维修责任要事先约定。8.交付与退租：明确房屋交付和退租的条件、时间以及房屋恢复原状的责任。9.违约责任：明确一方违约时应当承担的责任，包括违约金等。10.其他约定：对于合同未尽事宜应有补充协议的约定，以及合同生效条件和份数。解决办法：1.信息核实：在签订前，双方应出示有效证件，核实对方的身份和房屋所有权。2.法律咨询：在签订合同前，可以咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性和有效性。3.争议解决：若出现争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人的当事人。承租方：指支付租金使用他人房屋的当事人。租赁期限：指双方约定的房屋租赁使用的时间段。租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：指为确保租赁物状态良好，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的金钱。滞纳金：指乙方逾期支付款项时，按照约定应支付给出租方的违约金。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。补充协议：指对已签订的合同内容进行补充的书面协议。合同生效：指合同在满足一定条件下，产生法律效力的状态。哦，当然啦！有些特殊情况下，房屋租赁合同可能需要做一些个性化的调整。下面我给你举几个例子，以及相应的补充条款建议：特殊场合一：学生租赁宿舍增加条款：考虑到学生可能需要安静的学习环境，可以在合同中增加关于保持安静、不得大声喧哗的约定。补充条款：“乙方应保持房屋内外的安静，尤其是在晚上10点至次日早上7点之间，不得进行影响他人休息的活动。”特殊场合二：家庭租赁度假屋增加条款：度假屋可能位于景区或者海边，可以增加关于爱护环境、保护自然资源的条款。补充条款：“乙方应爱护租赁房屋周边的自然环境，不得随意丢弃垃圾，不得破坏植被和野生动植物。”特殊场合三：商务人士短期租赁增加条款：商务人士可能需要频繁接待客户，可以在合同中增加关于商务活动的合理使用条款。补充条款：“乙方在租赁房屋内进行商务活动时，应确保不影响房屋的安静和邻居的安宁。”特殊场合四：艺术家或创作者租赁工作室增加条款：艺术家或创作者可能需要较大的创作空间，可以在合同中增加关于使用空间的特别约定。补充条款：“乙方有权合理使用租赁房屋内的空间进行艺术创作，但不得损坏房屋结构及设施。”是合同所需要的附件列表：1.房屋所有权证复印件2.