商业租赁合同承诺函参考范文

商业租赁合同承诺函参考范文合同编号：__________致：__________（出租方）尊敬的出租方：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，具体以实测面积为准。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的房屋所有权证书。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并负责租赁物内部设施的日常维护保养。5.2因乙方使用不当或故意造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及公共部位的维修保养，乙方负责租赁物内部设施的维修保养。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方未按照约定用途使用租赁物，经甲方催告后仍未改正；（3）乙方利用租赁物从事违法经营活动。6.3有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按照约定将租赁物交付乙方使用；（2）甲方未按照约定维修租赁物，影响乙方正常使用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日见证人：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同编号的填写，以备后续查询和管理。明确租赁物的基本信息，包括位置、面积等，确保信息的准确性。确认租赁期限和续租条件，避免因期限不明确产生的纠纷。注意租金金额及支付方式的约定，确保双方的权益。押金条款应明确，包括押金金额、退还条件及退还期限。明确租赁物的使用和维修责任，避免使用过程中产生的责任纠纷。了解合同变更、解除和终止的条件，以便在必要时采取行动。确认争议解决方式，以便在发生纠纷时能够快速有效地解决。2.解决办法：如发生纠纷，尝试友好协商，通过沟通达成一致意见。协商不成时，可以寻求法律专业人士的帮助，进行调解或和解。如果调解或和解无效，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租方：指拥有租赁物所有权，并将租赁物提供给承租人使用的合同一方。承租方：指向出租方支付租金，使用和收益租赁物的合同一方。租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用期限。租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。押金：指为保证租赁合同的履行，承租人在签订合同时向出租方支付的一定数额的金钱。维修保养：指对租赁物的日常维护和修理，以确保其正常使用和延长使用寿命。合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，使合同效力归于消灭的行为。合同终止：指合同因履行完毕或双方达成终止协议等原因，使合同效力自然结束。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：商业用途变更补充条款：在租赁期间，若乙方需变更租赁物的使用用途，应提前__个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更使用用途。2.特殊场合：大型活动举办补充条款：乙方在租赁物内举办大型活动时，应提前__个月向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、时间等，并取得甲方书面同意。乙方应确保活动合法合规，并承担由此产生的一切责任。3.特殊场合：装修改造补充条款：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前__个月向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。乙方应保证装修材料符合国家环保标准，并承担装修及改造的全部费