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文档简介

2025年农村住宅购置协议示例甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方农村住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本情况1.甲方愿将位于____的农村住宅一套（以下简称“住宅”）出售给乙方。2.住宅规划用途为____，产权性质为____，土地使用权类型为____。3.住宅总建筑面积为____平方米，建筑结构为____，建筑层数为____层。4.住宅所有权证号为他项权利证号____，土地使用权证号为他项权利证号____。二、交易价格及支付方式1.乙方向甲方支付购房款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付购房款的方式为：____。3.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。三、交付及办理过户手续1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将住宅交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理住宅所有权及土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。3.过户手续办理完成后，甲方应将住宅所有权证及土地使用权证交付给乙方。四、甲方声明及承诺1.甲方为住宅的合法所有权人，拥有完全的处置权。2.甲方保证住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用住宅的情况。3.甲方承诺在协议签订后，不再将住宅出售或出租给第三方。五、乙方声明及承诺1.乙方具备购买住宅的合法资格。2.乙方按照本协议约定支付购房款，并承担过户费用。3.乙方自取得住宅所有权之日起，应依法使用、管理和维护住宅。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若甲方未按照约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：七、争议解决1.本协议签订过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生

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