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文档简介

2025年共有住房权益共享协议书甲方（共有住房权益人）：【甲方姓名】乙方（共有住房权益人）：【乙方姓名】鉴于甲方和乙方均对位于【住房地址】的住房（以下简称“该住房”）拥有共有权益，为明确双方在该住房权益共享过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议书。一、共有住房权益基本情况1.该住房为【住房性质，如：商品住房、经济适用房等】，位于【住房地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。2.甲方持有该住房【甲方所占份额】%的权益，乙方持有该住房【乙方所占份额】%的权益。3.该住房所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。二、共有住房权益共享原则1.甲方和乙方在享有共有住房权益的过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护共有住房的合法权益。2.甲方和乙方应共同承担该住房的维修、保养、物业管理等费用，按照各自所占份额承担相应责任。3.甲方和乙方在处理共有住房权益事务时，应相互协商，达成一致意见。三、共有住房权益共享内容1.甲方和乙方均有权依法享有该住房的居住、使用、收益和处分权。2.甲方和乙方均有权按照各自所占份额，分享该住房的增值收益。3.甲方和乙方均有权按照各自所占份额，承担该住房的维修、保养、物业管理等费用。4.甲方和乙方在共有住房权益共享期间，未经另一方书面同意，不得将该住房转让、出租、抵押或设定其他权利。四、共有住房权益变更及终止1.如甲方或乙方因故需变更共有住房权益份额，应书面通知另一方，并征得另一方同意。2.如甲方或乙方因故需终止共有住房权益，应提前【通知期限】书面通知另一方，并按照约定承担相应责任。3.如甲方或乙方因继承、赠与等原因发生变化，新的权益人应继续履行本协议书的约定。五、违约责任1.甲方或乙方违反本协议书的约定，导致共有住房权益受到损害的，应承担相应的违约责任。2.甲方或乙方违反本协议书的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议书一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议

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