公证处租赁合同

第第页合同编号:________公证处租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下主体共同签订：出租方：中华人民共和国某省某市公证处（以下简称“出租方”）承租方：________（以下简称“承租方”）鉴于出租方拥有位于某市某街道的办公场所及设施，并愿意出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，希望建立合作关系，租用出租方的办公场所及设施。为确保双方权益，特订立本公证处租赁合同。合同目的：1.出租方将所属办公场所及设施按照本合同约定出租给承租方使用；2.承租方租用出租方的办公场所及设施，开展相关业务活动；3.双方在合同有效期内，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金承租方应按以下标准向出租方支付租金：（1）租金为每月人民币【】元整；（2）租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。2.支付方式承租方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户，支付方式为银行转账。3.保证金承租方在签订本合同时，需向出租方支付人民币【】元作为保证金。合同期满后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。4.其他费用承租方在租赁期间应承担以下费用：（1）水、电、燃气、网络、电话等公用事业费用；（2）物业管理费；（3）租赁场所内的维修、保养费用。5.费用支付承租方应按照相关单位的规定及时支付上述费用，如因承租方原因导致费用欠缴，出租方有权代为支付，并要求承租方承担相应违约责任。6.结算租赁期满后，双方对租赁期间的费用进行结算，多退少补。7.税费租赁过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。本合同价格、支付方式条款自双方签订之日起生效，双方应严格遵守。如有变更，需双方协商一致并签订补充协议。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证出租方应确保租赁场所及设施符合国家相关安全、消防、卫生等标准，保证租赁场所及设施在租赁期间处于正常使用状态。如有设施损坏，出租方应在接到承租方通知后【】个工作日内进行维修或更换。2.服务出租方应在租赁期间以下服务：（1）负责租赁场所的安全、消防、卫生等管理工作；（2）必要的物业管理服务；（3）协助承租方办理租赁场所涉及的各类政府审批、备案手续。3.履行（1）承租方应按照合同约定用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所用途；（2）承租方应按时足额支付租金及各项费用；（3）出租方应保证租赁场所及设施的正常使用，不得无故干涉承租方的正常经营活动。4.变更（1）如出租方或承租方需变更合同条款，应提前【】个月书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议；（2）在合同有效期内，如因不可抗力因素导致租赁场所无法继续使用，双方应协商解决，可提前终止合同或变更合同条款；（3）如出租方或承租方在租赁期间发生合并、分立、股权转让等情形，不影响本合同的履行。本合同质量保证、服务、履行与变更条款自双方签订之日起生效，双方应严格遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）双方应对本合同内容、签订过程以及双方在合作过程中所涉及的各类信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止；（4）如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付赔偿金。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款；（4）争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照以下原则承担：【】。本合同保密条款、争议解决条款自双方签订之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应本着诚实信用原则，积极寻求解决途径，维护双方的合法权益。和合同有关的其它条款如下：五、合同签署1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。六、合同终止1.合同到期或者双方协商一致，可以终止本合同。2.合同终止后，承租方应按照约定将租赁物完好无损地归还出租方，并结清所有费用。3.合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.出租方未按约定租赁物或不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任。3.承租方未按约定支付租金或违反合同规定使用租赁物