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2025年个人房屋贷款合同官方文本甲方（贷款方）：××银行乙方（借款方）：×××身份证号：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方申请房屋贷款事宜，达成以下协议：一、贷款金额及用途1.1乙方申请贷款金额为人民币（大写）：××万元整（小写）：×××,____元。1.2乙方贷款用途为购买位于××省××市××区××路××号的住房，房产权证号为××××××××。二、贷款期限及还款方式2.1贷款期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。2.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：××万元整（小写）：×××,____元。三、利率及利息3.1贷款利率为基准利率上浮×%，即年利率为×%。3.2乙方应按照约定的还款日期及还款金额支付利息。如乙方未按期支付利息，甲方有权按照逾期贷款利率计收逾期利息。四、担保方式4.1乙方提供以下担保：（1）房屋抵押：乙方将其所购买的住房作为抵押物，抵押权人为甲方。乙方应在办理房屋过户手续后，及时办理抵押登记手续。（2）保证担保：乙方提供具备保证资格的担保人对贷款本息承担连带保证责任。五、贷款发放及还款5.1甲方应在乙方办理完毕抵押登记手续、担保手续等相关手续后，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。5.2乙方应按照约定的还款日期及还款金额，将还款资金划拨至甲方指定的账户。六、逾期还款及违约责任6.1乙方如未按约定的还款日期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期贷款利率计算。6.2乙方如连续×个月未还款，甲方有权宣布贷款全部到期，要求乙方立即偿还贷款本息。6.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权提前收回贷款本息，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2在贷款期间，如乙方发生以下情况之一，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方死亡或丧失民事行为能力。（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。（3）乙方涉及重大经济纠纷或涉嫌犯罪。7.3本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一

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