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文档简介

2025年商业地产管理合同示例文本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对商业地产进行管理的事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系电话：____甲方法定代表人：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系电话：____乙方法定代表人：____二、管理范围及内容2.1管理范围本合同所管理的商业地产位于：____（以下简称“物业”），物业的具体范围详见附件一。2.2管理内容2.2.1乙方负责物业的日常经营管理，包括但不限于：（1）物业的租赁、招商、运营、维护；（2）物业的物业管理、维修、保养；（3）物业的消防安全、环境卫生、绿化工作；（4）物业的公共设施设备管理；（5）其他与物业经营管理相关的事宜。2.2.2乙方应按照甲方的指示，制定并执行物业的年度经营管理计划。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。四、费用及支付4.1管理费用4.1.1乙方按照本合同约定经营管理物业，甲方应支付乙方管理费用，具体金额为：____元整（小写）：￥____元。4.1.2管理费用支付时间为每年____月____日前，甲方支付当年管理费用。4.2其他费用4.2.1物业的物业管理费、维修费、保养费、绿化费等其他费用，由甲方承担。4.2.2乙方因履行本合同产生的差旅费、通讯费等合理费用，经甲方审核同意后，由甲方承担。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应按照本合同的约定支付乙方管理费用及其他相关费用。5.1.2甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，乙方应予以配合。5.1.3甲方有权要求乙方按照约定完成年度经营管理计划。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照本合同的约定，认真履行经营管理职责。5.2.2乙方应保证物业的正常运营，确保物业的安全、消防、环境卫生等符合国家法律法规的要求。5.2.3乙方应及时向甲方报告物业的重大事项，包括但不限于物业租赁合同签订、重大维修保养事项等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按照约定完成年度经营管理计划，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

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