DIY制作体验馆出租协议

DIY制作体验馆出租协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方：_______（名称）

地址：_______（地址）

乙方：_______（名称）

地址：_______（地址）

鉴于甲方拥有DIY制作体验馆（以下简称“体验馆”）的合法使用权，乙方有意承租该体验馆用于开展相关业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将体验馆出租给乙方使用，乙方在租赁期间对体验馆享有使用权，并按照约定支付租金。

二、合同背景

甲方为满足乙方开展DIY制作相关业务的需求，特将体验馆出租给乙方使用。

三、租赁期限

本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

（一）租金：乙方应按照本协议约定支付租金，租金为人民币_______元/月。

（二）支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

五、使用范围

乙方在租赁期间，可依法在体验馆内开展DIY制作相关业务。

六、其他约定

（一）双方应遵守国家法律法规，不得利用体验馆从事违法活动。

（二）租赁期间，甲方应确保体验馆设施设备正常运行，乙方有权要求甲方及时维修或更换损坏的设施设备。

（三）租赁期满或本协议终止后，乙方应将体验馆恢复原状，不得擅自拆除或改动设施设备。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保体验馆的合法使用权，并有权将体验馆出租给乙方。

2.甲方应保证体验馆在租赁期间内，设施设备完好，能够满足乙方开展业务的基本需求。

3.甲方有义务在乙方租赁期间，对体验馆进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用体验馆从事违法活动，并确保乙方在租赁期间内合法使用体验馆。

5.甲方应按照约定的时间、地点和方式交付体验馆，并保证交付的体验馆符合约定的条件和标准。

6.甲方有义务在租赁期满或本协议终止时，按照约定将体验馆恢复原状，不得擅自拆除或改动设施设备。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或违约。

2.乙方在租赁期间，应合理使用体验馆，不得擅自改变体验馆的结构、用途或进行违法活动。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保在体验馆内开展的业务合法合规。

4.乙方应爱护体验馆内的设施设备，不得故意损坏或滥用，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

5.乙方应按照约定的时间、地点和方式使用体验馆，不得超出约定的使用范围。

6.乙方应在租赁期满或本协议终止时，将体验馆恢复原状，不得擅自拆除或改动设施设备。

7.乙方应配合甲方进行体验馆的维修和保养工作，及时通知甲方关于设施设备的损坏情况。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方合法使用体验馆。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的体验馆设施设备，并有权要求甲方进行必要的维修和保养。

双方义务：

1.甲方有义务在租赁期间保持体验馆的完好，并确保乙方合法使用。

2.乙方有义务按照约定支付租金，并爱护使用体验馆内的设施设备。

3.双方均有义务遵守国家相关法律法规，确保租赁关系合法有效。

合同金额与支付方式：

1.总金额：本协议项下，乙方应向甲方支付租赁体验馆的总金额为人民币_______元整（￥_______元）。

2.租金支付：

a.每月租金为人民币_______元整（￥_______元），乙方应于每月的_______日前支付当月租金。

b.租赁期间，如遇国家相关政策调整导致租金变动，租金将按照调整后的标准执行，并提前通知乙方。

3.预付款项：

a.乙方应在签订本协议后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为租赁预付款。

b.预付款不计入租金，在租赁期满或本协议终止时，甲方应无息退还乙方。

4.额外费用：

a.在租赁期间，如因乙方使用不当造成体验馆设施设备的损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

b.如因乙方原因导致体验馆停业或其他经济损失，乙方应承担相应的责任。

c.乙方应承担因使用体验馆而产生的所有税费及其他相关费用。

5.支付方式：

a.乙方应通过银行转账的方式支付租金和预付款至甲方指定的账户。

b.银行转账时，乙方应在付款凭证上注明“DIY制作体验馆出租租金/预付款”字样，以便甲方核对。

c.甲方收到款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。

6.逾期支付：

a.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日_______%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

b.逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。

7.付款条件：

a.甲方在收到乙方支付的租金和预付款后，应及时履行交付体验馆的义务。

b.甲方应在体验馆交付后，向乙方提供相应的使用证明文件。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.若甲方未能按照约定时间交付体验馆，或者交付的体验馆不符合约定的条件和标准，甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

b.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.若乙方擅自改变体验馆的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付租金、滞纳金及赔偿损失。

d.若因乙方原因造成体验馆设施设备的损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

2.违约赔偿：

a.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.违约方应在本协议约定的履行期限内，按照违约责任条款履行义务。

3.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式之一：

i.仲裁：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

ii.调解：双方同意将争议提交至_______调解委员会进行调解。

4.适用法律与管辖法院：

a.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至甲方所在地人民法院管辖。

5.不可抗力：

a.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

b.发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

6.其他：

a.本协议的违约与争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。

b.如本协议的任何条款因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。

附则：

第一条生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在以下条件满足后，本协议正式生效：

1.双方签署本协议并加盖公章（或合同专用章）；

2.乙方支付完毕首期租金及预付款；

3.甲方完成体验馆的交付并确保其符合约定的使用条件。

第二条有效期

本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租赁期满，本协议自动终止，除非双方另有约定。

第三条变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何未经双方书面同意的变更均视为无效。

第四条终止

1.本协议在以下情况下可以提前终止：

a.双方协商一致；

b.出现不可抗力事件，经一方通知另一方，并经双方确认无法履行本协议；

c.一方严重违约，另一方有权解除本协议；

d.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

2.终止本协议的一方应提前_______日通知另一方，并按照约定进行交接和清算。

第五条清算

1.在本协议终止时，双方应按照约定进行清算，包括但不限于租金结算、预付款退还、设施设备损坏赔偿等。

2.清算完成后，双方应相互出具书面确认，确认本协议项下的所有债权债务均已结清。

第六条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起至终止之日止，对双方具有法律约束力。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释、变更、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

附件：

1.体验馆租赁清单：详细列明体验馆内设施设备的种类、数量、状态等，作为甲方交付体验馆和乙方接收体验馆的依据。

2.体验馆使用规则：包括体验馆的使用时间、安全规定、卫生标准、维护保养要求等，以确保乙方合法、安全、高效地使用体验馆。

3.设施设备清单及保养维护记录：记录体验馆内所有设施设备的详细信息，包括购买日期、品牌、型号、规格、保修期限等，以及日常保养和维护的记录。

4.租赁合同附件：包括但不限于以下文件：

a.体验馆租赁合同正本；

b.乙方营业执照复印件；

c.乙方法定代表人或授权代表身份证明复印件；

d.银行账户信息；

e.体验馆租赁押金收据（如有）。

5.甲方提供的其他相关文件和资料，包括但不限于：

a.体验馆相关法律法规；

b.甲方提供的培训资料；

c.甲方提供的宣传材料；

d.甲方提供的其他有助于乙方开展业务的资料。

6.双方约定的其他附件，