个人购房委托书

第第页合同编号:________个人购房委托书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为甲方（委托人，以下简称“甲方”）与乙方（受托人，以下简称“乙方”）。甲方基于对乙方专业能力的信任，委托乙方为其购买房产全程服务。本合同目的在于明确双方在购房委托过程中的权利、义务及责任，确保甲方能够顺利、高效地购买到符合其需求的房产，乙方则按照甲方的指示和要求，专业、诚信的购房服务。具体包括但不限于房产筛选、价格谈判、合同起草、交易手续办理等与购房相关的事宜。二、价格、支付方式1.甲方同意支付给乙方购房委托服务费，该服务费为购房成交总价的__%（具体比例双方协商确定），由甲方在购房交易成功后支付。2.乙方为甲方购房服务过程中发生的合理费用，如交通费、通讯费等，由甲方承担。以上费用支付需凭有效发票或相关证明报销。3.甲方应在购房合同签订且购房款项支付完毕后__个工作日内，向乙方支付委托服务费。支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方同意的支付方式。4.若甲方在购房过程中因自身原因取消购房计划，甲方需按照乙方已服务的实际工作量，向乙方支付相应的服务费用，具体金额由双方协商确定。5.乙方在收到甲方支付的服务费后，应向甲方开具正规服务费发票。6.若因不可抗力等不可预见因素导致购房交易失败，双方应根据实际情况协商确定是否收取及退还已支付的服务费。在此情况下，乙方已发生的合理费用仍应由甲方承担。7.双方在签订本合同时，应明确了解服务费支付标准及支付方式，如有争议，应友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、质量保证、服务、履行与变更1.乙方应保证所购房服务的专业性和真实性，确保甲方所购房产的合法合规性，包括但不限于房产所有权、土地使用权等权属清晰，无法律纠纷。2.乙方应在购房过程中对甲方的房产信息进行严格审核，确保房产质量符合国家标准及甲方要求，包括但不限于房屋结构安全、使用功能正常等。3.乙方应按照甲方的要求以下服务：a.房产筛选与推荐；b.协助甲方进行价格谈判；c.起草和审核购房合同及相关文件；d.协助办理购房交易手续；e.购房过程中的咨询与解答。4.乙方应在合同有效期内，按照约定的时间节点完成各项服务工作，确保甲方购房流程的顺利进行。5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，致使乙方无法按照约定服务，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减轻可能给甲方带来的损失。6.甲方有权根据实际情况，在合同履行过程中提出合理变更要求。乙方应在收到变更要求后及时予以回应，双方协商一致后进行合同变更。7.若因甲方原因导致合同变更或解除，乙方有权根据已服务的实际工作量，向甲方收取相应服务费用。若因乙方原因导致合同变更或解除，乙方应退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。守约方有权选择继续履行合同或解除合同。四、保密条款、争议解决1.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相关信息。2.保密信息包括但不限于甲方个人财务状况、购房需求、联系方式，乙方业务操作流程、客户资源、合作方信息等。3.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年止。4.若一方违反保密义务，导致对方损失或第三方索赔，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。4.双方在争议解决过程中发生的合理费用，由败诉方承担。本保密条款及争议解决条款作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等的法律效力。双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同目的达成或双方协议终止之日止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方确认，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.双方在签署本合同时，应合法有效的身份证明文件，以确保合同的合法性和有效性。6.任何一方欲解除或变更本合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后进行。7.合同的修改、补充、终止或解除，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。合同签署：1.本合同由甲乙双方在公平、自愿、诚信的原则下签订，双方已充分阅读、理解并同意本合同的全部内容。2.双方应在合同正文末端签字（或盖章），以示确认。3.签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自