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文档简介

2025年业主与物业签订设施维护管理协议书范本一、协议背景与目的甲乙双方，鉴于____年____月____日签订的《____小区物业服务合同》（以下简称“主合同”），经充分协商，就乙方作为甲方的小区设施维护管理方，在主合同约定范围内对甲方小区进行设施维护管理事宜，达成如下协议。二、设施维护管理范围1.乙方负责对甲方小区的公共设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。公共设施包括但不限于：____、____、____等。2.乙方负责对甲方小区的绿化进行养护管理，保持绿化带整洁、植物生长良好。3.乙方负责对甲方小区的安全进行巡查，确保小区安全有序。安全巡查包括但不限于：____、____、____等。三、设施维护管理标准1.公共设施：按照____行业标准进行维护管理。2.绿化：按照____行业标准进行养护管理。3.安全：按照____行业标准进行巡查管理。四、设施维护管理时间1.公共设施：每月进行一次全面检查，发现问题及时维修。2.绿化：每周进行一次全面养护，季节性调整植物种类和数量。3.安全：每日进行一次全面巡查，发现问题及时处理。五、设施维护管理费用1.公共设施维护管理费用为____元/月。2.绿化养护管理费用为____元/月。3.安全巡查管理费用为____元/月。六、设施维护管理支付方式甲方按照本协议约定的费用标准，每月支付给乙方。支付方式为：____。七、设施维护管理违约责任1.乙方未按照本协议约定的标准进行维护管理的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权从乙方应支付的费用中扣除违约金。2.甲方未按照本协议约定的时间支付费用的，乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付滞纳金。八、协议的变更、解除和终止1.协议变更：双方协商一致，可以变更本协议。变更事项以书面形式签订补充协议。2.协议解除：甲乙双方提前一个月书面通知对方解除本协议。3.协议终止：本协议期满后，如双方不再续签，则协议自行终止。九、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事

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