房屋出租正式协议书范文8篇

房屋出租正式协议书范文8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、布局等详细信息如下：[具体地址][房屋面积][房屋布局]二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：[租金金额]2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。甲方收到租金后，应向乙方提供正式的收据。四、保证金1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守本协议的各项规定。2.租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方应归还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应退还乙方支付的保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添置家具、家电等设备，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设备、设施完好。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。4.租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方应按时归还房屋，并清理个人物品。如有逾期归还或未清理个人物品的情况，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲乙双方如有违反本协议规定的行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[违约责任]2.乙方逾期支付租金或保证金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日XX%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，或从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。4.租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方逾期归还房屋或未清理个人物品，甲方有权要求乙方支付逾期归还的租金及未清理个人物品的费用。七、争议解决1.甲乙双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。如因争议导致无法正常履行协议的，双方应相互谅解并协商解决方案。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。4.租赁期满或双方协商解除本协议时，甲方有权要求乙方恢复房屋的原状或者赔偿因此造成的损失。具体赔偿责任应根据双方的协商确定。5.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三人或者与他人共同使用房屋，应事先征得甲方的同意。否则，由此引起的一切纠纷和损失由乙方自行承担。6.本协议中的各项条款均应以书面形式明确约定。双方不得以口头形式或其他方式变更或解除本协议。如有需要修改或补充任何条款的，应经过双方协商并书面确认。7.在本协议履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应经过双方协商并书面确认。否则，由此造成的一切损失由违约方承担。8.本协议中的各项条款均具有法律效力。如有违反协议规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。但双方应本着友好合作的原则协商解决争议问题。篇2甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋设施：二、租赁期限1.租赁期限自：年月日起至：年月日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前一个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币：元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币：元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任及赔偿1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方如未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决及法律适用1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用导致双方权益受到损害，应由损害方承担相应的法律责任。八、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.如需对本协议进行补充或修改，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议未尽事宜由双方协商补充或按照国家法律法规处理。法律法规有规定的，按照法律法规处理；法律法规没有规定的，按照公平原则处理。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方拟承租使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。2.房屋内设施包括但不限于：_____。3.房屋用途：_____。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。2.乙方可选择以下支付方式：_____。3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施等违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如实履行租赁义务，甲方在扣除可能产生的费用后退还剩余保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。3.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋。4.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋结构安全及设施完好。如因甲方疏于管理造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同并收回房屋，同时有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.如甲方未按时交付房屋或违反其他合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任。七、合同终止及解除1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期返还房屋并结清相关费用。甲方在扣除可能产生的费用后退还剩余保证金。2.如乙方提前解除租赁合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并承担相应违约责任。甲方在扣除可能产生的费用后退还剩余保证金。3.如甲方提前解除租赁合同，应提前_____个月向乙方说明原因并退还剩余租金和保证金。同时应承担相应违约责任。4.双方同意在合同终止或解除时给予对方合理的搬迁时间。搬迁期间内双方应继续履行合同义务并支付相关费用。搬迁期间结束后，双方应办理房屋交接手续并结清相关费用。如有违约行为导致合同无法继续履行或提前解除的，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方因此造成的损失。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体位置、面积、布局以房产证书为准。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。租金的具体金额和支付时间以甲方出具的发票为准。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的账户名为[银行账户名]，账号为[银行账号]。现金支付的，乙方需亲自到甲方指定的地点支付。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方需返还房屋并清理房屋内的垃圾，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。如乙方未返还房屋或未清理垃圾，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，甲方有权加收滞纳金。滞纳金的具体金额和收取方式由甲方另行通知乙方。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和功能，或从事违法活动，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行合同的义务。判决生效后，双方应按判决履行义务。如有违反，需承担相应的法律责任。八、合同生效及终止条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同的义务。如有违反，需承担相应的法律责任。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止后，乙方应返还房屋并清理房屋内的垃圾，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。如乙方未返还房屋或未清理垃圾，甲方有权扣除押金作为违约金。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行合同的义务。判决生效后，双方应按判决履行义务。如有违反，需承担相应的法律责任。九、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同的义务。如有违反，需承担相应的法律责任。篇5出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租的房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、结构、设施等均已了解，并同意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），乙方应按月支付租金给甲方。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXXXXX户名：XXXXXXX账号：XXXXXXX四、保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和公共设备。租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应注意房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。六、违约责任1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。2.乙方如未按照协议约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。4.乙方如在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。七、协议终止及解除1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议并收回房屋：（1）擅自改变房屋的结构和功能；（2）在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（3）影响他人的正常生活；（4）违反国家的法律法规和当地的规章制度。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议并要求退还保证金：（1）未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求；（2）擅自改变房屋的用途；（3）严重干扰乙方的正常生活。八、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXXXXX承租方（乙方）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及数量如下：[设施及数量]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，可提前或顺延支付。3.乙方支付租金的方式为[支付方式]，具体账户信息如下：[账户信息]四、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守本协议的规定，不损坏房屋及设施，不拖欠租金等费用。3.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将如数退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋及设施，但不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。2.乙方需合理使用水电资源，不得有任何形式的浪费。3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。4.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先获得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及设施恢复原状，并确保房屋内外干净、整洁。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。2.如乙方损坏房屋及设施或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如乙方擅自改动房屋结构或违反本协议的其他规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼的具体机构由甲乙双方协商确定，仲裁或诉讼地点一般为甲方所在地。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。3.乙方在租赁期内享有的权利和承担的义务，在租赁期满或合同终止后仍然有效。直到乙方将房屋及设施恢复原状并返还给甲方为止。4.甲方在租赁期内享有的权利和承担的义务，在租赁期满或合同终止后仍然有效。直到乙方完全履行完本协议规定的义务为止。5.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，应由甲乙双方共同协商解决。6.本协议中的“包括但不限于”字样表示后面列举的内容是部分而非全部的内容。即虽然列举了某些事项但并不排除其他未列举事项的存在性和合法性。7.在本协议中提到的所有权利、义务和责任均指包括但不限于本协议中明确列出的权利、义务和责任以外的其他相关权利、义务和责任。例如：包括但不限于租金收入、装修费用、搬迁费用等。这些费用均由乙方自行承担并支付。如果乙方违反本协议规定导致甲方产生额外费用的损失也应由乙方承担并支付相应的费用以弥补甲方的损失。同时甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及可能的第三方责任等）。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、布局等详细信息如下：*地址：[房屋地址]*面积：[房屋面积]*布局：[房屋布局]二、租赁期限本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：*租金总额：XXXX元（大写：XXXX元整）*支付方式：XXXX（如银行转账等）*支付时间：XXXX（如每月的第一个工作日等）四、押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按照本协议约定交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照本协议约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.乙方在租赁期内擅自转租或借给他人使用房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。4.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋归还给甲方或未保证房屋及其设施处于良好状态，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提