个人住房抵押担保借款合同样书8篇

个人住房抵押担保借款合同样书8篇篇1抵押人（借款人）：姓名：XXX性别：男出生日期：XXXX年XX月XX日住址：XXX抵押权人（贷款人）：名称：XXX银行法定代表人：XXX地址：XXX借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请个人住房贷款。贷款人同意向借款人发放个人住房贷款，并愿意就该笔贷款与借款人签订抵押担保合同。为明确双方的权利和义务，经双方协商，借款人、贷款人达成以下协议：一、贷款内容1.贷款人向借款人发放个人住房贷款人民币（大写）壹佰万元整。该笔贷款用于借款人购买位于XXX的个人住房。2.贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。贷款利率为年利率XX%，按月计息。如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、抵押物1.抵押人以其所购的位于XXX的个人住房作为抵押物。该抵押物建筑面积为平方米，评估价值为人民币（大写）壹佰万元整。2.抵押人保证抵押物权属清晰，无争议。如因抵押物发生纠纷，由抵押人负责处理并承担全部法律责任。三、抵押担保范围及期限1.抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。2.抵押担保期限自本合同生效之日起至借款人全部还清贷款本息之日止。在抵押担保期限内，抵押人不得以任何理由擅自处分抵押物。如需处分，应事先征得贷款人同意。四、抵押物保险1.抵押人应对抵押物办理财产保险，并将保险人及保险单号告知贷款人。保险期限应不短于贷款期限。若保险期限短于贷款期限的，借款人应延长保险期限至贷款期满。保险费用由借款人承担。2.在保险期间内，保险标的如发生保险事故，借款人应及时向保险人索赔，并将索赔结果告知贷款人。如因借款人的过错导致无法获得保险赔偿的，借款人应承担全部法律责任。五、权利义务1.借款人的权利义务：（1）借款人应按合同约定如期偿还贷款本息；（2）借款人应按规定使用贷款，不得将贷款挪作他用；（3）借款人应配合贷款人对其贷款使用情况进行检查；（4）借款人应对抵押物妥善保管，如有损坏应及时修复；（5）在抵押担保期限内，借款人不得以任何理由擅自处分抵押物。如需处分，应事先征得贷款人同意。2.贷款人的权利义务：（1）贷款人应按合同约定如期向借款人发放贷款；（2）贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行检查；（3）在抵押担保期限内，贷款人有权对抵押物进行监管；（4）在借款人未能按时偿还贷款本息时，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息；（5）在借款人发生遗产分割、离婚等可能导致抵押物无法执行的情况时，贷款人有权提前收回贷款本息并要求借款人承担全部法律责任。六、违约责任及纠纷处理篇2借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方达成如下协议：一、借款金额本合同的借款金额为人民币XX万元整。二、借款用途本合同项下的借款必须专用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。三、借款期限本合同的借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。四、利率与利息1.本合同项下的贷款利率为年利率XX%。2.利息自贷款人发放贷款之日起算，按月结息，结息日为每月的XX日。3.借款人未按照本合同约定的用途使用借款的，贷款人自发现之日起有权收取罚息，罚息利率为年利率XX%。五、还款方式1.借款人应当按月还款，还款金额为人民币XX元整。2.借款人可以提前还款，但应当提前通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。3.借款人未能按照本合同约定的还款计划还款的，贷款人有权收取滞纳金，滞纳金为每日未还款金额的万分之五。六、抵押物1.借款人应当以所购买、建造、翻建、大修的自住住房作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。2.抵押物价值为人民币XX万元整。3.借款人应当在本合同签订之日起XX日内办理抵押物登记手续。4.抵押物登记完成后，贷款人有权取得抵押物的他项权利证明文件。5.借款人未按照本合同约定的还款计划还款的，贷款人有权依法处置抵押物，以实现其债权。七、保证与承诺1.借款人应当如实向贷款人提供其家庭收入、财产状况等个人信息，并承诺其所提供的个人信息是真实、完整、有效的。2.借款人应当承诺不将本合同项下的借款用于非法用途，并承诺按照本合同的约定使用借款。3.借款人应当承诺在借款期限内不得转移抵押物，并承诺在借款期限内不得对抵押物进行毁损、灭失等行为。4.借款人应当承诺在借款期限内积极配合贷款人对其家庭收入、财产状况等个人信息的调查和核实。5.借款人应当承诺在借款期限内如发生影响其还款能力的事件，应当及时通知贷款人，并承诺积极采取补救措施。6.借款人应当承诺在借款期限内保证抵押物的完好，并承诺在借款期限内不得对抵押物进行擅自改动等行为。7.借款人应当承诺在借款期限内积极配合贷款人对其抵押物的维护和保养工作。8.借款人应当承诺在借款期限内如因特殊原因无法继续履行本合同的还款义务时，应当及时通知贷款人，并承诺积极寻求其他解决方案。9.借款人应当承诺在借款期限内保证抵押物的保险有效性，并承诺在保险有效期内不得擅自终止保险关系。10.借款人应当承诺在保险有效期内如发生保险事故时，应当及时通知贷款人，并承诺积极协助贷款人进行保险理赔工作。11.借款人应当承诺在借款期限内保证抵押物的出租、转让等处置行为符合法律法规的规定，并承诺在处置过程中不得损害贷款人的利益。12.借款人应当承诺在处置抵押物时及时通知贷款人，并承诺处置过程中遵循公开、公正、公平的原则。篇3借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放借款之日起算。3.借款利率：借款利率为XX%，具体计算方式按照贷款人的规定执行。4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，每月按时足额还款。二、抵押条款1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的住房作为抵押物，该住房的面积为XX平方米，权证编号为XXXX。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款人发放借款之日起算。3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人自行承担。三、担保条款1.担保人：借款人需要提供一个或多个担保人，担保人的身份和资质需符合贷款人的要求。2.担保责任：担保人对借款人的还款责任承担连带责任，即在借款人无法按时还款时，担保人需要承担相应的还款责任。四、违约责任1.借款人违约：如果借款人未能按时还款或违反其他合同条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。2.抵押物贬值：如果抵押物价值因各种原因贬值，借款人需要承担相应的风险，贷款人有权要求借款人提供其他担保物或采取其他措施进行补充担保。五、争议解决1.争议解决方式：如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由借款人承担。六、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：借款人按时足额还款并履行其他合同义务；借款人违反合同条款，贷款人提前收回借款并终止合同；其他双方协商一致的终止情况。3.通知与送达：双方同意以本合同中填写的地址作为通知和送达的地点，如有变更，应及时书面通知对方。4.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：借款人（乙方）：贷款人（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就个人住房抵押担保借款事宜达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买住房，乙方不得将借款挪作他用。二、借款金额本合同项下的借款金额为人民币（大写）元整。三、借款期限本合同项下的借款期限为年，自丙方实际发放贷款之日起算。四、利率及调整1.本合同项下的贷款利率为年利率%。2.利率调整方式：在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，丙方将在次年的第一天调整本合同的贷款利率。五、还款方式1.本合同项下的还款方式为等本等息还款法，即每月偿还同等金额的本金和利息。2.还款计划：乙方应按照丙方出具的还款计划表进行还款，确保每月按时足额还款。六、抵押物及担保范围1.抵押物：甲方以其所购住房作为本合同项下的抵押物。2.担保范围：本合同的担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及丙方实现债权和抵押权的一切费用。七、抵押登记及费用1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，确保抵押权设立。2.抵押登记费用由甲方承担。八、违约责任1.若乙方未按照合同约定偿还贷款本息，丙方有权要求乙方支付罚息，罚息利率为合同利率上浮%。2.若乙方连续三个月未按时还款，丙方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.若甲方未按照合同约定办理抵押登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。九、争议解决及法律适用1.本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。2.本合同的法律适用为中华人民共和国法律。十、其他约定事项1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。3.在本合同履行过程中，如需修改或补充，应经甲、乙、丙三方协商一致后签订书面协议。4.本合同项下的债权不得转让。5.在本合同履行过程中，如遇不可抗力导致本合同无法继续履行，甲、乙、丙三方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本合同。但应提前通知对方，并赔偿因此遭受的损失。6.乙方应在贷款发放前向丙方提供以下资料：身份证明、婚姻状况证明、收入证明等。如有变更，应及时通知丙方。7.甲方应在贷款发放前向丙方提供以下资料：身份证明、婚姻状况证明、房屋产权证明等。如有变更，应及时通知丙方。8.乙方应在每月还款日前将当月应还款额存入指定账户，确保按时足额还款。如因账户余额不足等原因导致扣款不成功，乙方应承担相应的违约责任。篇5借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额本次贷款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。二、贷款期限本次贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。三、贷款利率本次贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和借款人信用记录确定。四、还款方式借款人需按照XX月（季）等额本息还款法（或到期一次还本付息）的方式偿还贷款。具体还款方式以贷款人的规定为准。五、抵押物借款人需将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物的价值需经贷款人认可。在借款人还清贷款前，抵押物的所有权归借款人所有，但借款人需将抵押物的相关权利证书交由贷款人保管。借款人还清贷款后，抵押物的权利证书将归借款人所有。六、违约责任如果借款人违反本合同的约定，未按时偿还贷款或未按照约定方式使用贷款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用；要求借款人支付违约金；要求借款人承担贷款人为实现债权而产生的全部费用等。七、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。八、其他条款1.借款人需按照贷款人的要求购买相关的保险，以确保贷款的安全。保险费用由借款人自行承担。2.借款人需保证所提供的所有资料和信息真实、准确、完整，如有任何虚假或隐瞒，需承担相应的法律责任。3.借款人需积极配合贷款人对其贷款使用情况进行监督和检查，确保贷款使用符合合同约定。4.贷款人需保证贷款的发放符合相关法律法规的规定，并确保贷款的安全性和稳定性。5.本合同一式XX份，借款人和贷款人各持XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.如借款人需要延长贷款期限或提前偿还贷款，需提前XX天向贷款人提交书面申请，并获得贷款人的同意。7.借款人需保证所购住房的合法性和有效性，如因住房问题产生纠纷或损失，需自行承担全部责任。8.借款人需严格遵守国家法律法规和贷款人的规定，不得擅自改变贷款用途或违反相关规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。9.借款人需积极配合贷款人进行信用记录和征信查询工作，确保贷款的安全性和稳定性。如有不良信用记录或征信问题，需承担相应的后果。10.借款人需保证所购住房的出租、转让等权益受到合法保护，不得侵犯他人的合法权益。如有侵权行为，需承担相应的法律责任。同时，借款人需保证所购住房的维护和保养工作得到有效进行，确保住房的使用寿命和安全性。如有因维护和保养不当导致的损失或损害，需自行承担全部责任。在贷款期间内，借款人需遵守相关法律法规和贷款人的规定，不得进行违法违规行为。如有违法违规行为发生，需承担相应的法律责任和后果。同时，借款人需积极配合贷款人进行风险防范工作，共同维护贷款的安全性和稳定性。篇6借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方达成以下协议：一、借款金额本次借款金额为人民币XX元整。二、借款用途本次借款用于购买个人住房。三、借款期限本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、利率及还款方式1.利率：本次借款的年利率为XX%。2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还借款本金和利息。具体还款金额和还款时间如下：（1）第1个月还款金额：人民币XX元整；（2）第2个月还款金额：人民币XX元整；（3）第3个月还款金额：人民币XX元整；（4）第4个月还款金额：人民币XX元整；（5）第5个月还款金额：人民币XX元整；（6）第6个月还款金额：人民币XX元整；（7）第7个月还款金额：人民币XX元整；（8）第8个月还款金额：人民币XX元整；（9）第9个月还款金额：人民币XX元整；（10）第10个月还款金额：人民币XX元整；（11）第11个月还款金额：人民币XX元整；（12）第12个月还款金额：人民币XX元整；（13）第13个月还款金额：人民币XX元整；（14）第14个月还款金额：人民币XX元整；（15）第15个月还款金额：人民币XX元整；（16）第16个月还款金额：人民币XX元整；（17）第17个月还款金额：人民币XX元整；（18）第18个月还款金额：人民币XX元整；（19）第19个月还款金额：人民币XX元整；（20）第20个月还款金额：人民币XX元整；（21）第21个月还款金额：人民币XX元整；（22）第22个月还款金额：人民币XX元整；（23）第23个月还款金额：人民币XX元整；（24）第24个月还款金额：人民币XX元整；（25）第25个月还款金额：人民币XX元整；（26）第26个月还款金额：人民币XX元整；（27）第27个月还款金额：人民币XX元整；（28）第28个月还款金额：人民币XX元整；（29）第29个月还款金额：人民币XX元整；（30）第30个月还款金额：人民币XX元整；（31）第31个月还款金额：人民币XX元整；（32）第32个月还款金额：人民币XX元整；（33）第33个月还款金额：人民币XX元整；（34）第34个月还款金额：人民币XX元整；（35）第35个月还款金额：人民币XX元整；（36）第36个月还款金额：人民币XX元整。借款人应确保每月按时足额还款，如因特殊情况导致无法按时还款，应提前向贷款人说明情况并办理相关手续。五、抵押物及担保1.抵押物：本次借款以借款人购买的位于XXXX的个人住房作为抵押物。抵押物价值为人民币XX元整。2.担保范围：本次借款的担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人为实现债权所发生的一切费用。3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额为抵押物价值，保险期限与借款期限相同。保险费用由借款人承担。在借款期间，如抵押物发生损坏或灭失，借款人应及时向贷款人说明情况并办理相关手续。如因借款人未购买保险或未及时办理相关手续导致抵押物损失无法获得赔偿的，借款人应承担全部责任。在借款全部还清前，抵押物的保险单正本交由贷款人保管。借款人还清全部借款并解除抵押后，保险单正本退还给借款人。如发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还贷款人的借款本息及相关费用。如保险赔偿金不足以偿还贷款人的篇7借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为保障贷款人的合法权益，明确借款人、抵押人的权利和义务，特制定本借款合同。一、借款条款1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元整（大写：XX元整）。2.借款用途：借款人承诺将借款用于购买个人住房，不得挪作他用。3.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月偿还贷款本息。具体还款方式以贷款人的规定为准。5.利率及费用：贷款利率按照贷款人的规定执行。借款人需按照贷款人的要求支付相应的贷款费用。二、抵押条款1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的个人住房作为借款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。3.抵押权实现：若借款人未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，贷款人有权依法处置抵押物，以实现抵押权。三、保证条款1.借款人承诺按时偿还贷款本息，不出现逾期还款等违约行为。2.借款人同意接受贷款人的定期还款提醒和催收工作。3.借款人承诺在借款期限内不转移抵押物的所有权或使用权。四、违约责任1.若借款人未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：贷款人提前收回全部或部分贷款；要求借款人支付违约金；要求借款人赔偿贷款人的全部或部分损失等。五、争议解决1.本合同的解释权归贷款人所有。如借款人、抵押人对本合同条款存在异议，应与贷款人友好协商解决。2.若协商不成，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所发生的费用由败诉方承担。六、其他条款1.本合同自借款人、抵押人签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，借款人、抵押人各执XX份，贷款人手执XX份。2.本合同中的任何修改或补充必须以书面形式进行，并得到双方当事人的同意。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的任何争议解决条款均不影响双方当事人在争议解决过程中享有的其他权利。双方当事人在争议解决过程中享有的其他权利包括但不限于：向有关仲裁机构申请仲裁；向有关司法机关提起诉讼等。4.借款人、抵押人应妥善保管本合同及相关凭证，以防止丢失或损坏。如发生丢失或损坏等情况，应及时向贷款人报告并办理相关挂失或补办手续。挂失或补办期间不影响本合同的执行效力。篇8借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。保证人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，各方当事人在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就个人住房抵押担保借款事宜，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX万元整。2.借款用途：借款人将借款用于购买位于XXXX的个人住房。3.借款期