商业地产挡土墙合同模板

商业地产挡土墙合同模板合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方为商业地产项目的开发商，乙方为具备相应资质的挡土墙工程专业承包商，双方就商业地产项目中的挡土墙工程达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：商业地产挡土墙工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，负责商业地产项目中的挡土墙工程设计、施工、验收及售后服务等工作。第二条工程期限2.1本工程的总工期为______个月，自合同签订之日起计算。2.2乙方应在合同约定工期内完成工程，并确保工程质量符合国家及行业标准。第三条工程价款3.1工程合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在合同签订后______日内，向甲方提供正式发票。第四条付款方式（1）合同签订后______日内，支付合同总价款的______%；（2）乙方完成工程总量达到______%时，支付合同总价款的______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的______%；（4）剩余合同总价款的______%，作为工程质量保修金，自工程验收合格之日起满______年后无质量问题予以退还。第五条工程质量及验收5.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，并按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工。5.2工程验收应按照国家及行业相关验收标准进行，甲乙双方应共同参与验收工作。5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内向乙方支付合同总价款的______%。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未能按照约定工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格后______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如有）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均具备相应的法人资格，有权签署并履行合同义务。2.合同条款明确：合同中的工程内容、工期、价款、付款方式、验收标准等条款必须具体明确，避免含糊不清导致的纠纷。3.工程质量要求：明确工程质量标准，并参照国家及行业标准执行，保证工程安全与质量。4.违约责任：约定违约责任和违约金的具体数额，以及赔偿损失的条款。5.争议解决方式：确定争议解决的方式和地点，通常首选友好协商，为诉讼。6.合同生效条件：明确合同的生效条件和时间，以及合同的有效期限。解决办法：1.协商：出现争议时，尝试通过协商解决，以达到快速、和谐的处理结果。2.调解：如协商不成，可以考虑第三方调解，如行业调解委员会。3.仲裁：如调解不成，双方可以根据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可以向法院提起诉讼。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。履行：指合同当事人按照合同的约定，全面、适当地完成各自所承担的义务。争议：合同双方在合同履行过程中，因对合同条款的理解或履行发生分歧。仲裁：一种非司法的争议解决方式，由双方选定的仲裁员或仲裁机构作出有约束力的裁决。诉讼：指在人民法院的主持下，当事人及其他诉讼参与人依法进行诉讼活动，解决争议案件的活动。特殊场合与补充条款：1.场合：如果乙方需要在施工期间进行临时性的停工，比如因为天气原因或政府临时指令。补充条款：乙方因不可抗力因素需临时停工的，应提前通知甲方，双方协商一致后可暂停施工，工期相应顺延。2.场合：如果商业地产项目处于一个环保要求较高的区域，需要特别注重环保措施。补充条款：乙方在施工过程中应采取有效措施保护环境，不得违反相关环保法规，如有违反，应承担相应的法律责任。3.场合：如果甲方希望乙方在工程结束后提供一段时间的质保服务。补充条款：乙方应在工程验收合格后提供为期______年的质保服务，质保期内若出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相关费用。4.场合：如果乙方需要使用甲方提供的特定材料或设备。补充条款：乙方同意使用甲方指定的材料或设备，并保证这些材料或设备符合工程要求，如有不合适，乙方应及时提出，双方协商解决。合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本复印件。2.乙方相关资质证书复印件。3.工程施工图纸和相关技术文件。4.工程预算书