二零二五年度平房房屋出租合同（含房屋增值服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度平房房屋出租合同（含房屋增值服务）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。2.房屋增值服务甲方提供的增值服务包括但不限于：物业费、水电费、网络费、清洁费等。乙方应按照甲方提供的增值服务项目和服务标准支付相应费用。二、租金与支付方式1.租金房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。租金支付方式为：每月______日前支付，可采用现金、银行转账等方式。2.房屋增值服务费用增值服务费用按照实际发生费用计算，由乙方支付。三、租赁期限与押金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.押金乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应退还押金。四、房屋使用与维护1.房屋使用乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。2.房屋维护甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全和合理使用。有权根据房屋状况和市场需求调整租金，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的房屋增值服务，如物业管理、清洁服务等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及增值服务。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金和增值服务费用。不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。六、房屋检查与维修1.检查方式乙方在入住前和退租前应进行房屋检查，记录房屋及附属设施的状况。甲方在乙方入住后，应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。2.维修责任房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。七、租金支付与调整1.租金支付租金应按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据或付款证明。2.租金调整租金调整应根据市场行情和房屋状况，由双方协商一致后书面约定。租金调整通知应在调整前______天书面通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或增值服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___