农村老房子买卖合同7篇

农村老房子买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其农村老房子给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。3.房屋四面墙界明确，没有产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币[交易金额]元。2.乙方在签订合同之日起[支付期限]内，将交易金额一次性支付给甲方。3.甲方在收到乙方支付的款项后，应当出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方支付的款项后，应当及时将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应当在交付房屋之日起[过户期限]内，到相关部门办理房屋过户手续。3.过户过程中产生的费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方若违反合同约定，未在约定时间内交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应当支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方若违反合同约定，未在约定时间内支付款项或未配合甲方办理过户手续，应当支付违约金人民币[违约金金额]元。五、其他约定1.甲方在交付房屋前，应当确保房屋的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。2.乙方在入住后，应当遵守当地的村规民约和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因本合同引起的争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签字]乙方（买方）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方所拥有的农村老房子进行买卖交易。现双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的农村老房子位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋的集体土地使用权证和房屋所有权证，证件号码分别为XXXX和XXXX。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含了房屋本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋买卖价款。支付方式可以选择银行转账或现金方式。如选择银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理集体土地使用权证和房屋所有权证的过户手续。2.过户手续完成后，乙方将正式成为该房屋的所有权人，享有相应的权益。四、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.如在房屋买卖过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解除相关限制，并承担相应费用。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。如需进行装修、改建等变动，应按规定办理相关手续。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（中介方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方农村老房子的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋类型为XX，结构为XX，建筑面积为XX平方米。2.甲方所售房屋包括房屋本身、附属设施及房屋所占用的土地使用权。附属设施包括房屋内的家具、家电、管道、线路等。二、买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及房屋所占用的土地使用权。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在双方办理过户手续时支付尾款人民币XX元（大写：XX元）。3.甲方应在本合同签订之日起XX日内协助乙方办理过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金和尾款，并赔偿乙方的损失。三、中介服务条款1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，包括提供信息、撮合交易、协助签订合同等。2.中介服务费由乙方承担，金额为人民币XX元（大写：XX元）。该费用应在双方签订合同时由乙方直接支付给丙方。3.如因丙方的过失或故意行为导致中介服务未能成功促成，丙方应退还乙方已支付的中介服务费，并赔偿乙方的损失。四、违约责任条款1.甲方如违反本合同约定，未能在规定期限内协助乙方办理过户手续，或未能按照合同约定交付房屋及附属设施，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。2.乙方如违反本合同约定，未能在规定期限内支付定金或尾款，或未能按照合同约定接收房屋及附属设施，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。3.丙方如违反本合同约定，未能在规定期限内提供中介服务，或未能按照合同约定促成买卖交易，丙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲乙双方。五、其他条款1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日丙方（中介方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[详细地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[详细地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其农村老房子给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。2.房屋结构为[房屋结构]，内附设施包括[内附设施]。3.房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方承诺按照合同约定的条件购买该房屋，并按照约定支付购房款。3.甲乙双方同意通过银行转账或其他合法支付方式支付购房款。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款为人民币[购房款金额]元整。2.乙方应在合同签订之日起[支付定金时间]内支付人民币[定金金额]元整作为购房定金，余款在[支付尾款时间]内付清。3.甲方在收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。四、交付及过户1.甲方应在收到购房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定的条件。2.甲乙双方应在房屋交付后[过户时间]内办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定的条件交付房屋，或交付的房屋存在纠纷或质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款或办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。六、其他约定1.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规及相关政策，确保本次房屋买卖的合法性。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方（买受人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村老房子事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售农村老房子位于XXXX，房屋占地面积约为XXXX平方米，建筑面积约为XXXX平方米。房屋为砖瓦结构，成色一般，需装修后方可入住。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方在签订本合同时支付定金XXXX元整（大写：XXXX元整）。3.乙方在房屋过户当日支付剩余房款XXXX元整（大写：XXXX元整）。4.甲方在收到乙方支付的房款后，需出具收据并办理房屋过户手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的房款后，及时将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。3.甲方应在收到乙方的书面异议后，及时进行维修或更换。四、房屋产权及过户手续1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。2.甲方应在收到乙方支付的房款后，及时办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，应妥善保管房屋产权证书。五、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日万分之五。2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日万分之五。3.甲方如因房屋产权问题导致乙方无法正常入住或过户手续无法办理，应双倍返还乙方已支付的房款。4.乙方如因个人原因导致无法正常入住或过户手续无法办理，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村老房子转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。房屋的门窗、墙面、地面、天花板等部位均完好，水、电、气等基础设施齐全，并具备基本的生活条件。二、买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并履行相应的付款义务。同时，甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况，确保乙方能够顺利办理过户手续。在办理过户过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和支持。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并履行相应的付款义务。同时，乙方应保证所购房屋的使用权无争议，不擅自改变房屋结构和用途。在办理过户过程中，乙方应遵守相关法律法规的规定，如实申报纳税，并承担相应的税费。三、房价款及支付方式1.房价款本次交易的房价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及办理过户手续的相关费用。2.支付方式乙方应按照合同约定支付房价款。具体支付方式为：签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）；交付房屋时支付剩余房价款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方收到乙方支付的房价款后，应出具相应的收据。四、交付房屋及办理过户手续1.交付房屋甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好，并移交房屋的钥匙等相关物品。乙方在接收房屋后，应仔细检查房屋状况，如发现存在问题或损坏，应及时通知甲方修复。2.办理过户手续甲方应在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。乙方在办理过户手续时，应遵守相关法律法规的规定，如实申报纳税，并承担相应的税费。如因甲方原因造成过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任如因甲方原因造成合同无法按时履行或无法履行，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已支付的房价款、支付利息、赔偿损失等。如因乙方原因造成合同无法按时履行或无法履行，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、尊重法律，维护社会秩序和公共利益。六、合同生效时间及其他约定事项1.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，可由双方协商补充；（2）本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字（或盖章）日期：年月日乙方（买方）：签字（或盖章）日期：年月日篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村老房子出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于_____市_____区_____镇_____村，房屋面积为_____平方米，共有_____层，分别为_____。2.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权，无任何纠纷和争议。二、买卖条件1.甲方同意将其房屋以_____元的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全款。付款方式可以选择_____、_____或_____。3.甲方应在收到全款后_____日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关过户手续。三、房屋质量及保修1.甲方保证所售房屋结构完好，具备基本的居住条件。如有损坏，甲方应及时进行修复。2.甲方应在房屋交付前对房屋进行全面的检查，确保房屋质量符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，甲方应及时进行整改。3.甲方在保修期内承