商铺托管合同范本

商铺托管合同范本合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（受托方）：__________第一条商铺的基本情况1.1商铺名称：__________1.2商铺位置：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺用途：__________第二条托管期限2.1本合同自双方签署之日起生效，托管期限为_______年，自合同生效之日起计算。2.2在托管期限内，如双方同意延长托管期限，应签订书面补充协议。第三条托管费用3.1乙方应按照本合同约定的托管费用标准向甲方支付托管费用。3.2托管费用为人民币_______元/月，每_______个月支付一次，每次支付_______个月费用。3.3乙方支付托管费用后，甲方应向乙方开具正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权根据市场情况和商铺特点，自主进行商铺的经营活动。4.2乙方应按照甲方的经营要求，合理利用商铺资源，努力提高商铺的经营效益。4.3乙方应确保商铺的安全，对商铺进行定期检查、维修，确保设施设备的正常运行。4.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。4.5乙方应在托管期限内，按照甲方的要求提供经营报告，报告内容包括但不限于商铺的经营状况、财务状况等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应协助乙方办理商铺的租赁、装修等相关手续。5.3甲方应按照本合同的约定，及时收取乙方的托管费用。5.4甲方应尊重乙方的经营管理自主权，不得干预乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未能按照约定时间收取托管费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。6.3乙方未能按照约定时间支付托管费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体的合法性。2.商铺信息准确：商铺的名称、位置、面积等信息必须准确无误，以避免合同执行过程中产生纠纷。3.托管期限和费用：合同中应明确托管期限和费用支付方式，包括费用的金额、支付周期、支付方式等。4.权利和义务清晰：甲乙双方的权利和义务应当具体明确，以免在合同执行过程中出现责任不清的情况。5.违约责任明确：违约责任条款应详细规定违约行为的处理方式及违约金的计算方式。6.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.托管：指甲方将商铺的经营管理权委托给乙方，由乙方代为行使经营管理职责。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。3.争议：指合同双方在合同执行过程中产生的意见分歧或纠纷。4.合法性：指合同主体、合同内容和合同形式符合国家法律法规的要求。5.违法经营活动：指违反国家法律法规，从事法律禁止的经营活动。6.补充协议：指双方在原合同基础上，针对未尽事宜签订的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商铺位于旅游景点附近，需要针对旅游旺季和淡季调整经营策略。“乙方应根据旅游淡旺季的特点，合理调整商铺的经营策略和营业时间，以确保商铺经营效益最大化。在旅游旺季，乙方有权根据实际情况适当调整租金价格，但需提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。”2.场合：商铺计划进行装修或改造，以适应新的市场趋势。“如乙方需要进行商铺装修或改造，应提前三个月向甲方提交详细的装修计划书，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应负责所有相关手续的办理，并确保装修工程不影响商铺的正常营业。”3.场合：商铺所在区域将进行大型活动或节庆活动，可能影响商铺的正常营业。“如商铺所在区域有大型活动或节庆活动，可能对商铺正常营业产生影响，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商采取相应的应对措施，以保障商铺的营业秩序和经营效益。”合同所需附件列表：1.商铺产权证明：甲方需提供商铺的产权证书或其他能够证明甲方对商铺拥有所有权的文件。2.商铺现状说明：乙方需提供一份商铺现状的详细说明，包括商铺的内部结构、设施设备情况等。3.托管费用支付凭证：乙方在每次支付托管费用时，应提供相应的支付