展馆租赁合同示例

展馆租赁合同示例合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________第一条展馆租赁1.2租赁展馆的面积为_______平方米，具体布局及设施情况详见附件一。1.3租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方租金总额的_______%作为定金；（2）剩余租金按月支付，每月_______日前支付下月租金。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条展馆使用3.1乙方应按照租赁展馆的用途进行合理使用，不得擅自改变展馆结构和用途。3.2乙方在使用过程中，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在使用展馆期间，应负责展馆内的安全管理，确保展馆设施及人员安全。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁展馆的日常维修及保养工作，确保展馆设施的正常运行。4.2因乙方使用不当导致的展馆设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险责任5.1甲方应按国家有关规定为租赁展馆投保，保险费用由甲方承担。5.2乙方在租赁期间，应自行承担展品及人员的安全保险责任。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方在使用过程中的展馆进行检查，确保展馆的正常使用。6.2甲方应按照合同约定提供租赁展馆，确保展馆的完好。6.3甲方应在合同约定的租赁期限届满后，按照合同约定将租赁展馆恢复原状。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁展馆。7.2乙方应按照合同约定支付租金。7.3乙方应在合同约定的租赁期限届满后，将租赁展馆按照原状归还甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。8.2双方应按照国家有关法律法规承担相应的法律责任。第九条合同解除与终止9.1如甲方未按合同约定提供租赁展馆，乙方有权解除合同。9.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。9.3合同履行期间，如双方协商一致，可以提前解除或终止合同。9.4合同期限届满，双方未达成续租协议，合同自动终止。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方具有合法的法人资格，提供有效的营业执照和授权委托书。2.展馆描述：合同中应详细描述展馆的位置、面积、布局及设施情况，以附件形式明确。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金比例。4.展馆用途与安全：乙方应严格按照合同约定的用途使用展馆，并负责展馆内的安全管理。5.维修与保险：甲方应承担展馆的日常维修与保养，乙方应自行承担展品及人员的安全保险责任。6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金的比例。7.合同解除与终止：列举合同解除和终止的条件，以及相应的处理方式。8.争议解决：确定争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并按照合同约定采取相应措施。关键词语的法律名词解释：合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁展馆事宜达成的具有法律约束力的协议。出租方：合同中拥有展馆所有权并有权出租的一方，即甲方。承租方：合同中使用展馆并支付租金的一方，即乙方。定金：为确保合同履行，乙方在合同签订后支付给甲方的一部分租金。滞纳金：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求乙方支付的额外费用。违约金：一方违反合同规定，导致合同无法履行时，应向另一方支付的赔偿金。解除合同：在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同的行为。终止合同：合同期限届满或双方达成协议，合同自然结束的行为。诉讼：将争议提交给人民法院，通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.大型国际展会：应用场合描述：乙方作为国际展会的主办方，需要在展馆内举办大型的国际交流活动。补充条款：甲方应提供必要的国际通讯设施，比如翻译服务、国际电话线路等，并在合同中增加如下条款：“甲方应确保展馆内提供至少_______条国际电话线路，并提前为乙方安排_______名专业翻译人员，以支持展会的国际交流需求。”2.艺术品展览：应用场合描述：乙方计划在展馆内举办艺术品展览，对展馆环境有特殊要求。补充条款：甲方需为艺术品提供适宜的展示环境，合同中可以增加如下条款：“甲方应确保展馆内的照明、温湿度控制系统符合艺术品展示的特定要求，并在展馆内提供专业的安保措施。”3.临时商业活动：应用场合描述：乙方计划在展馆内举办临时性的商业活动，如促销活动、临时店铺等。补充条款：甲方应允许乙方进行适当的布置和调整，合同中可以增加如下条款：“乙方有权在展馆内进行临时性的商业布置，但不得破坏展馆原有结构和设施，并需在活动结束后恢复原状。”合同所需附件列表：1.附件一：展馆布局及设施详细清单描述展馆的具体布局、设施情况及使用说明。2.附件二：租金支付方式及时间表明确租金支付的具体方式、时间点及金额。3.附件三：展馆使用规范