个人房地产抵押合同范本6篇

个人房地产抵押合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________乙方（抵押人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________鉴于乙方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下个人房地产抵押合同：一、抵押物描述乙方将其拥有的位于__________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物具体描述如下：1.地址：__________2.房屋结构：__________3.建筑面积：__________平方米4.土地使用权证号：__________5.房屋所有权证号：__________6.其他相关权益情况：__________二、抵押物价值评估及贷款金额双方确认，经过评估，抵押物的市场价值为人民币________元。甲方根据乙方的资信状况及抵押物的评估价值，同意向乙方提供最高额人民币________元的贷款。三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。保险费用由乙方承担。六、抵押物保管与使用1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。2.乙方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。3.若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应以其他财产重新设定抵押。七、违约责任1.如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨债权，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。八、合同解除与终止1.当乙方还清全部贷款本息后，本合同自动终止。2.若乙方在贷款期限内发生严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还所有贷款本息。九、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，为担保贷款的履行，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物描述乙方将其名下位于________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细情况如下：1.房地产地址：________________。2.房屋产权证号：________________。3.土地证号：________________。4.房屋面积：________________平方米。5.土地面积：________________平方米。6.其他附属设施情况：详见附件。第二条抵押物价值及贷款金额双方确认，抵押物的价值为人民币________________元。甲方同意向乙方提供最高额贷款人民币________________元。贷款金额将根据实际需求和甲方审批结果确定。第三条贷款期限贷款期限为_____________年，自本协议生效之日起计算。第四条利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。第五条抵押物保险乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。保险费用由乙方承担。第六条甲方权利与义务1.甲方有权在乙方未按约定还款时，依法处置抵押物以实现其债权。2.甲方应按照约定向乙方提供贷款。3.甲方有权对乙方的信用状况进行监督，并要求乙方提供与贷款相关的资料。第七条乙方权利与义务1.乙方有权按照约定使用贷款。2.乙方应按照约定偿还贷款本息。3.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。如抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供担保。4.乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。如需处置，应事先征得甲方同意。第八条违约责任1.如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。2.如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供担保。如乙方未恢复或提供担保，甲方有权要求提前偿还贷款本息，并依法处置抵押物。3.如甲方未按约定提供贷款，应赔偿乙方因此受到的损失。第九条合同解除与终止1.本合同在乙方按期偿还全部贷款本息后终止。2.如发生下列情况之一，甲方有权解除合同并要求乙方提前偿还贷款本息：（1）乙方未经甲方同意擅自处置抵押物；（2）乙方被宣告破产或被解散；（3）乙方违反本合同约定的其他义务。第十条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：________________（签字）篇3抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给乙方以获取贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于____________，权证编号为____________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权清晰，无任何争议。甲方保证该房地产不存在其他抵押、查封、冻结等限制产权转移的情形。二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款人民币______元整（大写：______元整）。贷款用途为______。甲方应按时偿还贷款本金及利息。三、贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。贷款期满，甲方应一次性偿还全部贷款本金及利息。四、利率及支付方式1.贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。2.利息支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。六、抵押物保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。2.甲方在贷款期限内应合法使用抵押物，不得进行违法活动。七、还款来源与还款保证1.甲方承诺以合法收入作为还款来源，确保按时足额偿还贷款。2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。八、违约责任1.如甲方未能按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应法律责任。2.如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。九、协议解除与终止1.本协议在下列情况下解除：（1）贷款已全部偿还；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。2.本协议在下列情况下终止：（1）贷款本金及利息已全部清偿；（2）抵押物被依法处置以实现债权；（3）甲乙双方达成终止协议的书面约定。十、争议解决如甲乙双方因本协议履行发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：房产证复印件、身份证复印件等相关材料。双方签字盖章后生效的合同副本一式三份备案存查。本协议一经签署即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守执行本协议各项条款内容并履行各自的义务与责任以确保双方权益得到合法保障与支持！同时希望双方通过友好协商与合作共同促进本次个人房地产抵押事宜顺利推进达成合作共赢目标！鉴于双方已经充分理解本协议内容及其潜在的法律责任风险以及自身权利利益并自愿遵守执行本协议的各项条款！最终使得本协议的公平公正合法性得到最大化的维护与保障从而为广大群众及市场主体营造一个更加良好规范的商业环境和合作氛围实现市场价值最大化和社会效应最优化！篇4抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，以房地产作为抵押物向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、抵押物情况抵押物位于XX市XX区XX路XX号，房地产权证编号为XX。抵押物建筑面积为XX平方米，用途为XX。甲方保证抵押物为其合法所有，不存在任何权属纠纷和限制条件。二、借款情况借款金额为人民币XX元，借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。甲方保证按照约定时间还款，否则将承担违约责任。三、抵押物评估价值经双方协商，抵押物评估价值为人民币XX元。乙方按照评估价值的XX%发放贷款，即人民币XX元。甲方确认抵押物评估价值真实准确，并同意以该价格作为抵押物的估值依据。四、抵押登记甲方同意在签订本合同后，将抵押物进行抵押登记，确保乙方取得抵押物的优先受偿权。登记费用由甲方承担。在借款全部还清后，甲方有权解除抵押登记。五、违约责任1.甲方如未按照约定时间还款，将承担违约责任，违约金为借款金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方承担相应的利息损失。2.甲方保证抵押物不存在任何限制条件或纠纷，否则将承担由此给乙方造成的一切损失。六、争议解决如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房地产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物1.抵押物名称：甲方名下的房地产，具体地址：XXXX。2.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX万元。3.抵押物权属：甲方承诺对抵押物享有完全的产权，并已获得抵押物的相关权利证书。二、抵押目的甲方将抵押物抵押给乙方，以获取乙方的贷款。贷款金额、利率、还款方式等双方另行协商确定。三、抵押期限1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方在抵押期限内必须按照约定还款，如逾期未还款，乙方有权对抵押物进行处置。四、抵押物的保管与保险1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。2.乙方有权对抵押物进行定期检查，甲方应积极配合。3.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。五、抵押物的处置1.在抵押期限内，如甲方逾期未还款，乙方有权对抵押物进行处置，以收回贷款本金和利息。2.处置抵押物时，乙方应遵守相关法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。3.处置抵押物所得的价款，乙方应优先用于偿还甲方的贷款本金和利息。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未按时还款或擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同的约定，擅自处置抵押物或未尽到合理的保管义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其拥有的房地产作为抵押物，为明确双方权益，达成以下抵押合同：一、抵押物描述1.乙方将其合法拥有的房地产作为本合同项下的抵押物，详细地址：________________，产权证号：________________。2.抵押物为商品房，土地性质为出让，建筑面积：______平方米，用途为住宅/商用。二、借款详情1.借款金额：人民币______元整（大写______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算。三、抵押条款1.乙方将抵押物的所有权证明文件及其他相关文件交由甲方保管。2.乙方承诺，抵押期间，未经甲方书